简易房屋买卖合同书通用样书

立合同人 以下简称　　卖 方: 甲 方　　买 方: 乙 方　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：　　
一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写) 。　　
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)　　房屋座落：　　幢 号 室 号 建筑结构 总层数 建筑面积(平方) 用 途　　
2、该房屋的所有权证号为： ;国有土地使用权证号为： 。　　
3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。　　
二、甲乙双方商定成交价格为人民币(
)元， 大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在___XXXX___月____日前分 次付清，付款方式： 。　　乙方支付房款具体约定为：　　
1、于 前，支付甲方房款 ;　　
2、于 前，支付甲方房款 ;　　
3、 。　　
三、甲方于___XXXX___月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。　　
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。　　
五、甲方将户口于___XXXX___月____日前从该房屋迁出。　　
六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。　　
七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期____日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。　　
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担，营业税由 方承担，印花税由 方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由 方承担。其它税费约定情况： 。　　
九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。　　
十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。　　十
一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。　　十
二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。　　十
三、其它约定事项：　　甲方(签章)： 乙方(签章)：　　共有权人： 地址：　　地址： 联系电话：　　联系电话：___XXXX___月