房屋份额转让合同

房屋份额转让合同

转让方：刘宏，身份证号： (简称甲方)

住址：

受让方：张伟，身份证号： (简称乙方)

住址

一、背景事实确认

甲、乙双方当事人对本协议叙述的下列事实，均予以认可，无任何争议：甲、乙双方于1999年1月22日共同出资购买隆回湘运商贸城B栋115号门面房。该房建筑面积52.2平方米(夹层计算建筑面积)总价款11.8万元，经协商优惠价为总价10万元。甲、乙双方于1999年元月22日共同支付首付款3万元，后又于1999年2月3日共同支付余下房款7万元。后甲方以自己个人名义办理房产证、国有土地使用权证。现甲、乙双方协议将甲方所占有房产份额转让给乙方，并达成本协议以资共同遵守。

二、本协议房产的详细信息

1、本协议房产信息：见《房产证》、《国有土地使用权证》复印件

2、购房合同内容摘要：见《购房合同书》复印件

3、付款收据两张：见《收据》复印件两张

三、共有房产性质

甲、乙双方现对共同购置的房产均确认为按份共有，各自所持房产份额比例50%。

四、房产转让

现甲、乙协议将该房产甲方所拥有份额转让给乙方，转让后乙方拥有该房产全部产权。

五、转让价格

双方协议该房产份额转让价格为壹拾捌万元(￥180000元)

六、房款支付

乙方于合同签订之日一次性支付全部房款壹拾捌万元整给甲方

七、甲方配合乙方办理房产过户的一切手续，包括水、电过户，乙方承担房产过户一切相关费用。

八、甲方在乙方支付全部价款时，将房产相关证件、资料和钥匙等交付给乙方。

九、违约责任

本合同违约金为贰万元整

十、争议解决方式

甲、乙双方因履行本协议所发生争议，应先协商。协调不成，可向法院起诉。

十本、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，房产局备案一份，本协议双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

2013年10月22日