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门面租赁合同详细版范文
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门面租赁合同详细版范文

出租方:______________________(甲方)

承租方:______________________(乙方)

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上,就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面房屋事宜订立本合同。

一、甲方将其合法拥有的出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

二、门面房屋租赁用途:

1、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺:在租赁期内,乙方不得改变门面的原有主体结构和用途,经营方式、方向改变以及门面转让等需要及时通知甲方,并取得甲方同意。

三、租赁期限:

本合同租赁期为_________年,自________年________月_______日起至________年________月_______日止(其中优惠装修期约30天),租金计算日期从________年________月_______日起至________年________月_______日。

四、租金及租金支付方式:

1、第一______年租金(________年________月_______日至________年________月_______日)为每方米单价____________元,每______月租金,______年租金共____________元,大写____________元,第二______年租金经双方协商约定在上______年租金的基础上,每平方米增加2______元,即第二______年(________年________月_______日至________年________月_______日,每______月租金___________元,______年租金____________元)。第三______年在第二______年租金基础上,每平方米增加2______元,即(________年________月_______日至________年________月_______日,每______月租金____________元,______年租金____________元)。租金支付方式为现金,先付后用,每________月支付一次,第一次在签定合同之日付款,第二次及以后的支付租金时间应在每季度末提前10日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等额收据给乙方。

2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业管理费(含市场管理、电视、网络等使用费用)均由乙方全部承担。

3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000______元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还给乙方。

五、甲方的权利和义务

1、甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付乙方。

2、甲方保证门面产权明晰,无产权纠纷。承租期内门面管理费用、物业以及乙方经营产生相关费用、涉及政策费用以及相关税费等均由乙方自行支付,协调

3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权无条件收回门面。所有可以移动的设备设施归乙方所有。其他设施、装修装饰等乙方不得以任何理由拆除、损坏、且不得随意改变破坏房屋结构。(如地砖、墙面、屋顶、气管线、给排水等)。

甲方:__________________乙方:____________

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