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鄂托克前旗物业纠纷律师精选咨询
2020年交的房一直未装修入住,请问一下物业费按什么比例收取?
[律师回复] 你好,交房之后全额支付,但你可以和物业协商交费
宁夏灜智…等
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名律师已解答
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我想问问因为物业公司没有履行合同服务,问拒绝缴纳物业费?
[律师回复] 你好,这是两回事,他不履行合同服务可以投诉甚至可以起诉,但不能不交物业费
宁夏灜智…等
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名律师已解答
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地面车库作为住房和住户物业费有没有区别?
[律师回复] 建议联系相关的物业人员
宁夏灜智…等
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鄂托克前旗物业纠纷律师精选解答
物业不执行物业管理协议怎么办
物业未依协议,先与其沟通列出未履行职责并期望改正。沟通无果向业主委员会反映。仍无法解决,向房地产主管部门书面投诉。保留证据,以备诉讼,追究物业法律责任。
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延期交付赔偿物业费怎么算的
工程进度延迟的物业费赔偿需综合考量。若因开发商原因延期交付,业主可能无需支付物业费。赔偿额依双方协议或当地规定,通常按延迟时间和正常物业费标准计算。
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车被砸物业有责任吗
物业公司在车辆受损事件中的法律责任取决于其管理行为。若管理疏忽,如监控失效或巡逻不足,可能需赔偿。反之,若已尽职且损害因不可预见因素造成,如自然灾害,则不需承担责任。
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起诉物业需要什么手续
对物业公司提起诉讼所必备的繁琐流程如下:首要步骤,您需准备完备的诉讼书,将您的具体请求及相应依据具体详述;随后,您需要搜集相关证据,包括但不限于物业服务合同、能够证明物业未能执行其各自职责的记录以及沟通往来等书面资料;紧接着,要出示证明您合法权益受到侵害且具备诉讼资格的个人身份证明文件。除此之外,欲顺利完成诉讼流程,您还应获取物业公司的常规工商登记信息。
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物业费的起诉点法律规定有哪些
关于物业费争议的诉讼要点主要集中在业主是否按先前签订的物业服务合同中约定的金额及期限,按时且全额地支付物业费上。倘若业主并无充分合法的理由却故意予以拒付或者拖欠(包括但不限于逾期),那么物业服务企业便有权利依法提起诉讼。通常情况下,物业服务企业需举证证明自身已严格依照合同约定向业主提供了相应的服务,然而业主却未能履行其应尽的缴费义务。
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律师案例
拒付物业费,如何依法维权?
起诉的数额全部支持,被告于判决生效之日给付原告所拒付所有物业管理服务费。
胜诉
原告
房产纠纷,房屋权属该怎么区分权益?
驳回上诉,维持原判。
维持原判
被上诉人
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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