肥城市律师

[律师回复] 被人威胁写下虚打借条，这通常涉嫌敲诈勒索罪，因为对方以威胁手段让你处分财产。如果借条金额没实际交付，你可以向法院起诉要求确认借条无效，同时保留威胁时的聊天记录、录音或证人证言作为证据。遇到这种情况别慌，先别还钱，立刻报警处理，警方会按治安案件或刑事案件立案。另外，这种借条属于受胁迫实施的民事法律行为，你可以在一年内请求法院撤销。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房产证满两年，普通住宅免征增值税。个人所得税由卖方缴纳，契税由买方缴纳，具体比例视房屋面积、是否首套、原值等而定。另有登记费等小额费用。实践中双方可协商约定实际由谁出钱，但不改变法定纳税义务。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 住房公积金纠纷的律师费，主要看案件类型和争议金额。如果是追缴公积金，通常按标的额5%到10%收，或者双方协商一个打包价。如果是资格认定这类非金钱争议，可能按件收，一般几千元起。诉讼和仲裁阶段收费可能分开算。最直接的办法是拿着材料去找律师面谈，报价更准。另外可以问是否风险代理，但公积金案子风险代理空间小。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。