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合同到期未续签,法院判付近80万租金
某公司与马X、B公司因房屋租赁合同起纠纷,公司要求二被告连带支付近百万元租金及违约金。被告以疫情、未续签合同等理由抗辩。法院最终判决二被告连带给付租金789467元,驳回其他诉求。这起案件中,合同到期后的租赁关系认定及租金核算成了关键。
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刑事辩护:刘大庆助力当事人摆脱诈骗指控
2022年,刘大庆律师接手因车辆指标租赁引发的诈骗指控案。刘大庆律师擅长刑事辩护,凭借丰富经验和专业能力,深入分析证据链条的薄弱环节,成功论证“事实不清、证据不足”的观点,促使检察院作出不起诉决定,避免当事人被错误定罪。
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坚守信念权益至上,用法律为当事人护航
刘彬律师秉持当事人合法权益首位原则,在刑事辩护、债权债务等领域积累丰富经验。如集资诈骗案重罪改轻罪,非法运输爆炸物案获缓刑,劳务承包合同纠纷追回工程款,征地迁坟补偿行政诉讼助政府胜诉,以专业维护当事人权益。
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身份证上年龄比实际年龄小五岁能改过来吗?
[律师回复] 身份证年龄比实际小5岁是能改的,但必须拿出过硬的原始证据,比如出生医学证明、老户口底册、人事档案里的记载等。你先收集这些材料,写一份变更年龄的申请,交到户籍地派出所。派出所审核属实就会上报审批;如果拖着不办或者拒绝,你可以走行政复议或者行政诉讼维权。注意别用村委会、居委会开的简单证明,效力不够。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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跟传媒公司签了3年合同,干了一个多月他又让孩子签了停播协议,孩子一分钱没拿到,他还说要去起诉让赔违约金?
[律师回复] 先别慌,孩子一分钱没拿到,公司反倒要违约金,这不合常理。如果合同是劳动合同,公司拖欠工资,孩子有权解除合同且不用赔违约金;如果是经纪合作,停播协议如果是被迫签的,可以主张撤销。现在赶紧收集合同、停播协议、工作记录、聊天记录,去劳动监察投诉或直接起诉,要求公司支付报酬,同时反告公司违约。违约金条款通常以实际损失为基础,公司没付出成本还要钱,法院不会支持。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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前两天看了个房子定金交了合同签了不想要了定金能退吗?
[律师回复] 定金交了、合同签了,现在单方面不想要,原则上属于你违约,定金一般退不了,因为法律上定金有担保性质,你放弃购买就要承担定金罚则。但别急着认栽,先翻翻合同里有没有“无条件退房”或特殊解约条款,有的话按约定办。如果没有,那就找卖方协商,看对方愿不愿意扣一部分钱、退一部分,或者同意你找人接手这套房子。另外再想想卖方有没有违约或违规的地方,比如证件不全、承诺不兑现,真有这种情况,你反而有权要求双倍返还定金。总之,自己反悔基本拿不回,得靠协商或找对方过错。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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