奉节县律师

[律师回复] 你好，说一下具体情况

[律师回复] 房子收房面积比合同面积多了 2 点多，通常是需要补差价的。 根据《商品房销售管理办法》第二十条规定，合同未约定面积误差处理方式的，若面积误差比绝对值在 3% 以内（含 3%），需据实结算房价款。收房面积比合同面积多了 2 点多，误差比绝对值在 3% 以内，应按合同约定单价补足多出面积的房款。 如果购房合同中对面积误差处理有明确约定，则优先按照合同约定执行。

[律师回复] 父亲家暴儿子，儿子可以正当防卫。 根据《刑法》第二十条，为了使本人人身权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。若父亲家暴行为正在进行，儿子为制止其侵害，采取如阻挡、推开父亲等合理反击行为，属于正当防卫。若父亲家暴手段残忍，严重危及儿子人身安全，儿子采取防卫行为，即便造成父亲伤亡，也不属于防卫过当。但如果家暴已停止，儿子出于报复等目的攻击父亲，或防卫行为明显超过必要限度造成重大损害，则不属于正当防卫，可能需承担法律责任。