[律师回复] 你好，具体是什么情况呢

[律师回复] 有没有协议，什么状况呢

[律师回复] 你好，现在是什么阶段呢

[律师回复] 你好 具体什么情况详细沟通

[律师回复] 自建房（宅基地使用权及地上房屋所有权）办理变更登记，通常只需缴纳10元的工本费，登记费本身是免征的。

[律师回复] 对加装电梯不满是不少老旧小区居民可能遇到的问题，具体可以从以下方面着手处理： 1.?明确不满原因：先理清不满的核心问题，是采光、通风受影响，还是费用分摊不合理，或是施工影响生活等，针对性地收集证据（如照片、沟通记录等）。 2.?主动沟通协商：可以先和牵头加装电梯的业主、业委会或居委会沟通，说明自己的诉求和理由，争取通过协商调整方案（比如优化电梯位置、修改费用分摊比例等）。 3.?寻求基层调解：若协商无果，可向社区居委会、街道办申请调解，由第三方介入协调各方利益，找到平衡点。 4.?通过法律途径：如果认为加装电梯程序违法（如未达到法定同意比例）或权益受损严重，可通过诉讼等法律方式维护自身权益，但需注意保留相关证据（如业主表决记录、规划文件等）。 处理时尽量保持理性，依据《民法典》中关于业主共同决定事项的规定（如加装电梯需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意），合理表达诉求。

[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

[律师回复] 这种情况可以考虑协商解决或者通过法律途径主张权利。首先，合同约定的交房时间是12月，而实际交房时间延迟到了3月底，这属于逾期交房。你可以与开发商进行协商，要求其承担逾期交房的违约责任，比如支付违约金等。如果协商不成，可以依据《民法典》中关于合同履行和违约责任的相关规定，向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的违约责任。在诉讼过程中，需要准备好购房合同、付款凭证等相关证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 买卖、赠与、出资入股，甚至司法处置等多种形式，你是哪种二级市场？

[律师回复] 不动产已经有很成熟的办理手续，而且是很公开的程序。