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[律师回复] 沟通协商阶段 与村委会沟通 农民应首先尝试与村委会进行友好协商，明确指出村委会的行为未经自己同意，违反了相关规定，要求村委会停止侵权行为，恢复耕地原状，并妥善处理租金及后续事宜。 在沟通时，要注意保留相关的聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。 与租地人沟通 了解租地人的情况，向其说明这块耕地的租赁未经过自己同意，让租地人知晓其租赁行为可能存在的问题，要求其停止在耕地上的种树等行为。 寻求第三方调解阶段 申请乡镇政府调解 如果与村委会沟通无果，农民可以向所在乡镇政府提出调解申请。乡镇政府对农村事务有一定的管理和协调职责，会安排相关人员对该纠纷进行调查和调解。 农民需要向乡镇政府提供耕地的相关权属证明、与村委会沟通的记录等材料，以便乡镇政府更好地了解情况。 请求农村土地承包仲裁机构仲裁 依据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》，农民可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会按照法定程序对纠纷进行审理和裁决。 在申请仲裁时，要提交仲裁申请书以及相关证据，仲裁机构受理后会通知双方当事人参加仲裁庭审。 法律诉讼阶段 提起民事诉讼 如果调解和仲裁都无法解决问题，农民可以向人民法院提起民事诉讼，要求村委会承担侵权责任，赔偿因非法出租耕地给自己造成的损失，如农作物的预期收益损失等。 在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如土地承包合同、耕地现状的照片或视频、与各方沟通的记录等，以支持自己的诉讼请求。 举报监督阶段 向自然资源部门举报 村委会未经同意将耕地租给他人种树，改变了耕地的农业用途，违反了耕地保护的相关规定。农民可以向当地自然资源部门举报，自然资源部门会对该违法行为进行调查和处理。 举报时要提供准确的耕地位置、现状等信息，以便自然资源部门及时开展工作。

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[律师回复] 停业补偿给房屋使用权人，信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 按面积补偿，信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 如果想通过法律途径解决父母去世后农田被大哥独占的问题，可参考以下步骤： 明确法律依据：农村土地属于集体所有，父母去世后，若土地的承包经营权还在承包期内，且父母没有立下遗嘱，在没有其他特殊约定的情况下，土地承包经营权一般由所有子女平等继承。 收集证据： 土地权属证据：收集土地承包经营权证、土地承包合同等能证明父母对该农田享有承包经营权以及相关权益范围的证据。 关系证明：准备户口本、身份证、村委会开具的亲属关系证明等，用以证明自己与父母及大哥的亲属关系，以及自己具有合法的继承权。 证明大哥独占的证据：如能显示大哥独占农田的照片、视频，相关证人证言，与大哥就此事沟通的聊天记录、通话录音等。 尝试协商解决：可以先与大哥进行沟通，尝试协商解决问题，明确指出按照法律规定，大家对父母的农田都有平等的继承权，希望大哥能拿出农田进行合理分配。在协商过程中，注意保留好相关的聊天记录、通话录音等。 寻求调解：若协商不成，可以请求第三方进行调解。比如向村委会、乡镇政府、人民调解委员会等提出调解申请，由他们介入，帮助双方协商解决纠纷。 提起诉讼：如果调解也无法解决问题，可以向人民法院提起诉讼。起诉时，要向被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地的人民法院提交起诉状和相关证据，明确诉讼请求，即要求法院判决确认自己对父母农田的继承权，并要求大哥拿出农田进行合理分配。法院会根据双方提交的证据和相关法律规定进行审理和判决。

[律师回复] 以租代征，签协议了吗？依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议