福山区土地承包律师

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孙春涛律师 执业认证平台保障

擅长：债权债务、婚姻家庭、交通事故

5.0分服务：916人执业：7年

孙春涛律师毕业于华东政法学院，2017年开始从事律师工作，现任山东赋远律师事务所专职律师。从事律师工作以来，致力于为当事人提供专业、全面、高效的法律服务，专注从事各类法律文书起草、债务纠纷、婚姻家庭、财富传承、税务筹划、移民等业务领域的服务，是一名专业型、全面型的律师。

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福山区土地承包律师精选咨询

我把一个人撞了，医药费我全额赔付的，他还有权走自己的保险报销吗？

[律师回复] 不能走医保，可以报销部分药物的费用

孙春涛律师评分5.0
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我在龙口发生交通事故，鉴定是10级，大概赔付多少钱?

[律师回复] 多大岁数，不到60，算20年乘以受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入，再乘以10%

孙春涛律师评分5.0
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我不想离婚我对象执意离婚如果我俩去办离婚手续会不会有调解员调解?

[律师回复] 调解一直都有，每个阶段都有给你们调解

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没有受害人报警取保候审后法院还会起诉吗?

[律师回复] 取保候审只是整个案子审理过程中的一个环节，后期具体得看你的案件情况，不构成犯罪就不起诉，一般都会起诉到法院的

孙春涛律师评分5.0
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涉嫌走私看守所羁押三十天后检查机关不予批捕警方现在已监视居住继续关押?

[律师回复] 你想问什么问题，检方不批捕应该是证据不足，警方可以变更强制措施

孙春涛律师评分5.0
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福山区土地承包律师精选解答

土地侵占罪一万会怎样判

侵占国有土地涉及非法占用农业用地罪，通常量刑为五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。此罪指违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农业用地，改变其性质和功能，且情节严重。个人或公司机构均可能触犯此罪，尤其是当侵占规模大和破坏严重时。

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土地出让和转让的区别

土地使用权出让是国家作为土地所有者，有偿地将土地使用权供应给社会团体或个人。而土地转让则是已经拥有土地使用权的土地使用人，将该权利进行再次交易，包括土地销售、交换和赠与等环节。这两者是土地使用权流转的重要方式。

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土地出租收入交什么税

租赁土地时，需缴纳出租合同印花税，税率为租赁收益的0.1%。同时，还需支付税款，包括5%-7%的营业税和5%-7%的城建税，以及营业税额的2%作为地方教育费附加和3%作为国家教育费附加。

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土地确权的步骤和流程

土地确权流程包括：申请登记，提交申请书和相关证件；地籍调查，核实土地情况和制作宗地图；权属审核，全面审查土地性质、用途等；注册登记，填写土地注册卡等；领取土地证书，核实信息后领取。

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什么是未实际取得承包经营权

中国《农村土地承包法》规定，家庭承包的土地承包经营权不能继承，租赁期内有成员去世即终止，土地由发包方收回。而其他承包方式中，承包人去世时，其继承人可继承租赁权益，因这种承包是以个体身份进行的。

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