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4
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潘兴艳律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、法律顾问
5.0分
服务:
527人
执业:
11年
潘兴艳律师,泰和泰(贵阳)律师事务所专职律师,执业9年。贵州省律师协会公司法专委会委员,贵州省律师协会律师宣传与培训专委会委员,贵阳市律师协会公司法专委会委员,贵阳市律师协会知识产权专委会委员。 专业领域:擅长处理公司治理、股权转让、股权激励、合同审查、劳动争议等,为多家企业提供过常年法律服务和专项法律服务。同时处理过多起商品房预售合同纠纷,尤其是逾期交房、逾期办证、银行按揭贷款导致的退房纠纷,二手房买卖合同纠纷、租赁合同纠纷等。 本人具备扎实的理论功底及丰富的办案经验,在办案过程中竭诚为每一个当事人提供优质的法律服务。
回复率高
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唐玲律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、婚姻家庭
5.0分
贵州贵达…事务所
唐玲律师,执业期间,办理合同事务、金融借款、婚姻家事、债权债务等纠纷案件,且参与办理的破产清算案件入围贵州高院典型案例,正在办理重大房开重整案件,帮助债权人获得最大权益。工作至今,时刻保持认真负责的工作态度,对各类法律法规娴熟,力求为当事人争取最大利益。
回复率高
在线咨询
兰艺律师
执业认证
平台保障
擅长:劳动纠纷、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
320人
主办律师
法律硕士,方向:民商事(劳动纠纷、合同纠纷、婚姻家事..),坐标贵州省贵阳市观山湖区,尊重当事人隐私,维护当事人最大化利益。
近3天帮助
14
人
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观山湖区房屋租赁律师精选咨询
我租了房子用于商用,租房时有一个楼梯,现在小区业主说我们违建,想让我们拆除楼梯,请问怎么维权?
[律师回复] 建议跟房东弄清楚情况,是否确实是违建
吴昌鹏律师等
3
名律师已解答
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想了解,租房未到期房东毁约该怎么办?
[律师回复] 看合同约定,,,,,,,,,,
周先琴律师等
2
名律师已解答
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我是承租方,房东和拆迁办让我签了赠送协议,现在我觉得我被骗了,可以反悔吗?
[律师回复] 协议内容,,,,,,,,,,,,,,
周先琴律师等
2
名律师已解答
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我属于无固定工作者,如果我申请离婚,我能分得老公工资收入的一半吗?
[律师回复] 你好,可以具体聊一下你的情况吗?
潘兴米律师等
4
名律师已解答
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房东一年了不退我的押金怎么办?
[律师回复] 你好 大概设计局金额多少呢
潘兴米律师等
2
名律师已解答
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观山湖区房屋租赁律师精选解答
房东违约可以要求赔偿双倍押金吗
房东违反租赁合同时能否索要双倍押金,取决于合同规定。若合同明确房东违约需付双倍押金,承租方可据此索赔。若无此类条款,则需考虑实际损失。法律上,承租方可追责房东,要求赔偿损失,包括额外收益。实际操作时,承租方应保存租赁合同、房东违约证据及自身损失证据,以备协商或法律诉讼,维护合法权益。
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租房合同违约赔偿违约金后合同解除吗
在多数情况下,支付违约金不必然导致租房合同终止,它通常是对未履约部分的经济补偿。若合同规定支付后即解除,则依约执行。若无此规定,合同是否继续需视双方磋商及违约影响等因素。轻微违约后,合同或可继续;严重违约损害合同目标时,虽付违约金,被违约方仍可解除合同。总之,需根据具体情况和合同条款综合判断。
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商场退租违约金一般是多少
大型商场出租方对商户提前撤租的违约金,无固定标准,主要由租赁合同条件决定,涉及租赁剩余时间、商场投入、商户解约的经济损失及潜在伤害等。无明确条款时,赔偿应相当于实际或可能损害,但需预见性限制。
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房租押金什么情况下可退
房租押金通常在以下情况可退还租户:租赁期满,承租人按约撤离且房屋无损、费用结清;出租方过失致合同提前终止,如未按时交房或房屋质量严重影响居住;双方协商解除合同并同意退押金。承租人违约退租、损坏房屋未赔偿或费用未结清,出租方有权扣押金。具体条款以合同为准,合同不清则按公正合理、诚信原则处理。
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国资门面到期收回有什么补偿
国有资产门面使用权到期后是否补偿,需视情况而定。协议有明确补偿条款则依约执行;无则通常不补偿。但租户经同意的添附或装修,或出租方有过失导致负面影响,租户或可协商补偿,非必然。
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律师案例
业主买房*,房*一直不予交房,通*起诉,人民法*判决解*购房*同、由房*退还购房*及利*
1、梳理房开迟迟不予交房的证据材料;2、查询涉案房屋的抵押状况。
胜诉
原告
黄XX与贵阳XX**公**审判决书
依法维护当事人的合法权益。
胜诉
原告
房*原因导致无法*理贷款能*退房?(一)
解除商品房买卖合同,退还购房款并支付违约金。
胜诉
原告
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