古交市物业纠纷律师

[律师回复] 车位管理费是否应缴、物业能否限制进出，要看物业服务合同、车位权属和收费约定。即使存在欠费，物业也不宜以堵车、锁车等方式变相剥夺业主对共有或合法购买车位的正常使用，除非有明确合同依据且不违反法律规定。建议先书面要求物业说明收费依据和阻拦依据，保存合同、缴费记录、通知及现场视频；可向街道、住建或物业主管部门投诉调解，仍不能解决的，可提起民事诉讼要求停止妨害并处理费用争议。

[律师回复] 业主在自家门口安装监控，法律上是可以的，但要注意摄像头不能直接拍摄到邻居的门口、室内或公共走廊等他人私密区域，否则可能侵犯邻居隐私权。建议你调整摄像头角度，只对准自家门口或公共区域，避免拍到邻居活动。如果邻居提出异议，最好协商解决或拆除。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 物业停水电违法《民法典》第944条。您已缴费，其侵权成立。建议：1.立即报警求助恢复；2.向住建局书面投诉；3.收集缴费、停电证据向法院起诉，要求恢复并索赔。同时联系供水供电公司报修恢复。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，根据您描述的情况，如果对方无法提供有效证据证明您宅基地内有其土地，那么他们无权阻止您按照房产证上的面积建房。您可以要求对方提供证据，若对方无法提供，您可以继续按照房产证上的面积进行建房。若对方继续阻挠，您可以向当地法院提起诉讼，要求排除妨碍。同时，您也可以咨询当地律师，获取更具体的法律帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 关于二级伤残和物业费的问题，目前没有专门针对二级伤残人士减免物业费的统一规定。物业费主要是用于小区公共设施维护、环境卫生、安保等服务，属于全体业主共同承担的费用。不过，如果伤残人士家庭经济困难，可以向社区或者相关机构申请困难补助，看是否有相应的帮扶政策可以减轻负担。另外，也可以和物业公司沟通，看是否能从人道主义角度给予一定的照顾。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。