汉南区合同违约律师

[律师回复] 从合同履行角度看，钱收了但项目没启动，企业方要求退款是合理的。你这边如果没产生实际服务成本，原则上应当全额退还；若已有部分投入，可以协商扣减。建议先盘点一下有没有为这个项目付出的真实支出，再与企业方谈一个具体金额，争取书面解除协议并明确退款时间。要是对方要求全额退，你也可提出适当补偿对方资金占用损失来平衡。谈不拢就准备应诉，法院大概率会支持退款，但会考虑你的实际损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 莫急。先与婚介协商退费；协商不成，拨打12315向消协投诉，或向市场监管局举报，同时保存好合同、付款凭证、聊天记录。若仍拒退，可向法院起诉主张退费及违约金。注意三年诉讼时效，及时固定证据，依法维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 定金不退的情况需要具体分析。如果是因为您违约导致合同解除，那么对方可以不退还定金。但如果是因为对方违约，您可以要求双倍返还定金。如果您已经履行了合同义务，对方无正当理由不退还定金，您可以向法院提起诉讼。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到这种情况，首先要保持冷静。根据你描述的情况，你已经尝试了法宣在线立案但因信息不全被驳回。接下来，你可以考虑以下几个方面：首先，尝试与对方进行沟通协商，看是否能够达成一致的解决方案。如果沟通无果，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。你可以向当地的消费者协会或者相关调解机构寻求帮助，看是否能够通过调解的方式解决问题。如果调解也不成功，那么可以考虑委托律师来帮助你收集证据，包括合同、付款凭证、上课记录等，然后向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中，律师可以帮助你申请法院调查对方的信息，以便更好地维护你的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得预售许可证明的，可以认定有效。因此：1）无预售许可证签订的买卖合同原则上无效，但开发商若在您起诉前补办了预售许可证，合同可转为有效；2）如合同被认定无效，您有权要求开发商返还已付购房款及利息，并可要求赔偿损失；3）建议先核实该楼盘是否已取得预售许可证，可向当地住建部门查询；4）如开发商恶意隐瞒无证事实，可向住建部门投诉或向法院起诉要求确认合同无效并返还房款。