合作区债权债务律师

[律师回复] 在的。你说一下具体遇到什么事，比如纠纷经过、时间、双方是谁、手头证据和你的想法，我才能给你判断。要是事情紧急，先保存聊天记录、合同、转账凭证、录音等，别急着签字或付款。把情况发来，我帮你理清下一步怎么走。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复] 抵债库房和地皮通常应当一并处置，因为我国实行房地一体原则，房屋和占用范围内的土地使用权必须同时转移。如果两者都在债务人名下且权属清晰，法院会统一评估、拍卖，避免分开处置导致价值减损。但要是地皮属于划拨性质或存在权利瑕疵，就得先处理完这些障碍再谈统一执行。你最好先调取不动产登记信息，确认有没有抵押或查封，然后向执行法院提交书面申请，要求将库房和地皮作为一个整体处置。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 要债这事，关键在证据和时效。先把借条、转账记录、催款聊天记录都保存好。如果对方耍赖，可以直接向法院起诉，要求返还本金和利息，胜诉后申请强制执行。注意别超过诉讼时效三年，期间每次催款都要留下痕迹。实在找不到人，可以试试申请财产保全，冻结对方账户。别走极端，暴力催收会把自己搭进去。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 作为担保人，解除担保的途径包括：一、主债务清偿完毕；二、与债权人协商一致解除；三、保证期间届满债权人未主张权利；四、主合同重大变更未经您书面同意。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况可以考虑向法院申请恢复执行。法院调解书具有法律效力，欠款人未按调解书履行还款义务，你可以向原执行法院提交恢复执行申请，说明欠款人未按约定还款的情况，并提供相关证据，如还款记录等。法院会根据情况决定是否恢复执行程序，帮助你追回剩余欠款。同时，也可以尝试与欠款人再次沟通协商，看是否能达成新的还款计划。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。