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卖家在交易过程中突发情况不能继续交易,但钱还未到卖家手上,需要赔违约金吗?
[律师回复] 钱没到账通常不影响违约责任认定。卖家突发情况不能继续履行,先看合同有没有违约金条款;有约定一般按约定,约定过高或过低可请求法院调整。若属于不可抗力等法定免责事由,可部分或全部不担责;若只是个人原因,通常仍违约,要赔对方实际损失,可能包括违约金。建议立即书面通知买家、协商解除或延期,保留证据,减少损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师等
1
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合同纠纷,在那立案?
[律师回复] 合同纠纷立案,首先要看你们合同里有没有约定管辖法院,有约定且不违反法律规定,就按约定去那个法院立案。没有约定的话,一般去被告住所地或者合同履行地的法院。如果合同已经履行,履行地通常按接收货币一方所在地等规则认定。你要带上合同、身份证明、起诉状等材料。如果搞不清楚具体哪个法院,建议先确定被告信息,再查一下合同履行情况。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师等
7
名律师已解答
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邻居修别墅把路压烂之前村上签了协议,水泥硬化路面,砌堡坎,铺碎石,拉土方,挖路,我私人修的一条路全部由我与邻居翻换地?
[律师回复] 该路由您与邻居换地共建,属私人共有,非集体财产。村签协议有效,邻居应依约修复,拒不履行构成违约。2000元若系通行费,无需退还。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师等
3
名律师已解答
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我和租客签了5年的合同,只租了2年,租客不租了,我该怎么办?
[律师回复] 你好,具体是什么情况呢
四川世律…等
2
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