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阮玉红律师
执业认证
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擅长: 债权债务、医疗纠纷、婚姻家庭
5.0分
服务:
139人
执业:
5年
阮玉红律师,法学本科,期间参与民间借贷合同纠纷、继承纠纷、机动车交通事故责任纠纷、道路运输合同纠纷、人身损害赔偿纠纷、保险合同纠纷、建设施工合同纠纷、婚姻家庭纠纷、股权质押纠纷、工伤保险待遇纠纷、刑事辩护等领域专项法律服务,为企业、学校担任过法律顾问等业务。
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男方提离婚女方可以索要赔偿吗?
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荆州市公租房可以申请购买吗
荆州市公租房在租用满5年并经过市政府审批后,承租人可申请购买。购房者在购房后5年内不得交易,5年后如需出售,政府有优先回购权,否则按经济适用住房上市交易规定执行。
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购房放贷后合同变更怎么办
购房放贷后合同变更,买卖双方需签协议,核实买方偿还能力。获银行批准后,按同行或跨行转按操作,注意还款期限。买方申请转按付款,提交证明文件并支付手续费、担保费。银行过户后第三日放款。
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购房合同迟迟不下来怎么办
若长时间未收到购房合同,应联系开发商了解原因并催促其尽快提供。若开发商无法合理解释或提供合同,导致买方无法履行义务,有权要求退还定金和首付款。购房合同通常在签订后数日内即可收到,长时间未取得可能暗示开发商存在问题,建议深入调查并咨询房地产管理部门。
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购房合同定金违约金是多少
根据我国现行法律法规,购房合同定金与违约金的数额尚无统一规范。但法律对违约金上限有明确规定,若违约金超过实际损失30%或低于实际损失20%,均被视为不合理条款。在签订购房合同时,双方应明确约定定金与违约金的数额,并遵守法律规定,确保合同的合法性和公平性。
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购房合同买受人去世怎么办
购房合同中若买受人离世,处理方式如下:出卖方过世时,买受人可与继承人协商或向法院起诉解决争议。若双方有仲裁协议,买受人也可通过仲裁与继承人解决争端。在处理此类情况时,应遵循法律规定,确保权益得到保障。同时,买受人离世后的相关事宜也应在合同中明确约定,以预防潜在纠纷。
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律师案例
违约金约定过高的降损
对委托人的违约进行降损,抓住违约金约定过高事实,依法对违约的委托人的损失进行调低
减少赔偿金
被告
收取首付款后,拒绝办理房屋过户手续
全部维护了被上诉人的合法权益,挽回了全部损失。
胜诉
被上诉人
朱XX与四川省XX公司,周海洋租赁合同纠纷一审民事裁定书
被告
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