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朱晋伟律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、建设工程纠纷
5.0分
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主办律师
拥有法院工作经验、熟悉诉讼流程与阶段相关内容;受聘从事工程类公司法律顾问,对公司事务及建设工程相关事务有丰富的经验;参与过多起重大商事谈判,熟练掌握商事谈判技巧;有服务国企及大规模私企的经验,有成熟、完整的服务流程与内容;拥有律师办案团队,极大提高办案效率;拥有专业的可视化诉讼全流程,让当事人更加清明了的理解案件走向与阶段,重点掌握案件争议焦点。
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我爸在山西太原工地上脚骨折了,资料交给公司三个月多,没有一点没消息?
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异地建房可以用公积金贷款吗
异地贷款业务中,只要缴存公积金的员工具备购房地户籍或工作证明,即可按当地规定向住房公积金管理中心申请贷款。公积金主要用于支持职工购房、建房、翻修自住房,严禁挪用。
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异地买房可以公积金贷款吗
根据公积金账户管理规定,异地实施住房贷款交易需满足持续缴纳至少六个月公积金的条件。进行异地公积金贷款购房,需遵循本地购房政策法规,并具备异地房产抵押或担保人。通过当地银行审核后,方可批准提款用于购房交易。
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将老房子抵押的贷款可以买新房吗
房屋抵押需满足多项条件:持有有效房产证和土地使用权证、产权关系明确、符合上市交易要求、未纳入城市改造或拆迁规划、具备良好变现能力,且房屋年龄与贷款期限之和不超过四十年。具体情况需判断。
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已有土地出让金的房改房可以出售吗
房改房在完成土地出让金缴纳并拥有完整产权后,可具备销售资格。这类房产是单位以成本或标准价格出售给员工的公共住房。若已拥有完整产权,房改房可进行合法交易。若职工以市场价购买,产权归个人,可依法入市;若以成本或标准价购买,仅拥有部分产权,需满五年方可交易。
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房管局备案了还能更名吗
已备案的房产一般不能更改名称。但如果能与房产开发商协调,撤销原交易并履行必要手续后重新购买,新合同未备案前,有可能实现名称变更。这需要充分沟通和遵循相关规定进行操作。
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律师案例
房屋被法院判决充公,已被查封进入执行阶段,全力为业主挽回房屋
在当事人无法立案的情况下,正确引用法律规定说服法官,最终使得业主房屋免遭执行
获得改判
异议人
无法办理房产证,最终解除合同返还房款
合同未约定解除权,不能排除法定解除权,不动产所有权以登记为主,无法登记无法取得所有权,合同根部目的不
胜诉
原告
开发商逾期交房,业主成功获赔违约金
帮助业主全额获赔违约金。
胜诉
原告
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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围绕互联网而产生的纠纷
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