揭西县合同事务律师

[律师回复] 你好，你签订合同时适用的《中华人民共和国合同法》第二百一十四条明确规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。该条款属于强制性规定，当事人不能通过约定突破。我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈

[律师回复] 您好，具体情况可以电话沟通

[律师回复] 取消订单要扣费，先看订单页有没有明确写清楚。没写或者写得太隐蔽，商家不能随便扣。就算写了，扣得过高也可以主张调整。你把订单和扣费截图保存好，先找商家要求退，对方不松口就去市场监督管理局投诉，再不行就起诉。记住，无正当理由扣费，法律上站不住脚。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一聊聊。

[律师回复] 你直接跑路可能面临违约金和公司起诉的风险。首先，建议你仔细查看合同里关于违约和惩罚的条款，看公司惩罚是否合理合法。如果公司惩罚超出合同约定或者违法（比如体罚、侮辱、克扣工资），你可以主张对方违约在先，以此抗辩。其次，尽快收集证据，比如惩罚的聊天记录、录音、视频等。最后，主动和公司协商解除合同，争取少赔钱。如果协商不成，可以考虑向法院起诉，要求确认合同解除或减免违约金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 承包期届满前，书面向发包方（村委会或集体经济组织）提出延期申请。双方协商一致后签订书面延期合同，报乡镇政府审核，并向县级农业农村部门申请办理土地承包经营权变更登记。保留好原承包合同、经营权证等材料，若发包方无正当理由拒绝，可依法主张权利。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。