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谢海涛律师 执业认证平台保障

擅长：刑事辩护

5.0分服务：999+人执业：4年

华东政法大学法律硕士，从业以来一直专注刑事辩护领域，法学理论扎实，司法实践丰富，曾办理多起侦查阶段撤案、审查起诉阶段不起诉、审判阶段缓刑、改判的案例。代表案例:苏州某气体公司销售假药案（二审改判免于刑事处罚）、某国企高管职务侵占案（涉案金额1000余万判缓刑）、某市高新区企业合同诈骗案（重罪辩轻罪判缓刑）、松江区某团伙侵犯注册商标案、浦东新区某团伙出售出入境证件案（不起诉处理）、知名大学学生传播淫秽物品案（不起诉处理）

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买二手手房流程是怎样的

深圳市公共租赁住房的租金约为每平米每月10元，物业管理费平均每平米每月1元。承租满五年后，承租者可购买，房价基于建筑成本和利息。租期届满至购买期间的租金可抵扣购房款。此后，房屋只能由政府按原价加利息回购，不得私自转售。

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社区用房的法律规定是什么

社区公共设施需符合相关法律法规要求，具备独立房产资格并颁发权属证书，允许合法交易。而物业管理用房作为公共区域，其权益归全体业主共有，由物业企业无偿使用，退出时需如数归还。

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上家公积金封存,下家如何交

员工公积金账户被封存后，新单位可为其续交，但需满足条件：新单位需为当地公积金管理机构缴存成员，员工薪资需达到当地最低标准，新单位需提交员工资料及申请手续。满足条件后，员工可继续享受公积金待遇。

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上海的公积金怎么转移到异地

上海公积金异地转移需满足条件：异地缴满六个月，符合迁出要求。员工与本市单位解除合同，账户冻结或暂停支付，无提取业务及异地贷款证明，非未结清公积金贷款借款人/共同借款人。满足条件后，可向外地住房公积金管理中心申请转移。

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上海首套房如何界定

上海首套房的界定：贷款购买并还清一套房后，无新贷款购房记录，视为首套。贷款购房后出售，虽在银行有记录但房屋登记系统无记录，再购房也算首套。曾全款购房，首次贷款购房也算首套。全款购房后出售，房屋登记系统无记录，再贷款购房也算首套。个人名下两套房产都还清并出售后，再贷款购房也算首套。

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