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戚桂刚律师
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擅长:婚姻家庭、刑事辩护、工伤赔偿
执业:
21年
主任
江苏硕扬…事务所
戚桂刚,南京大学法学学士,一次性通过国家首届司法考试,取得A类法律职业资格。专职从事律师工作情有独钟,20多年来先后成为律师骨干、律师团队带头人、高级合伙人,律所高管、律师行业代表、律师协会维权委员会委员,创始合伙人,律所负责人、主任。律师业务范围实现了全范围、全领域的全覆盖。被授予:?全市规模以上“企业优秀法律顾问”、“江苏省优秀青年律师”、“江苏省法援十大好案例”等称号。先进事迹和经典案例在《法制日报》、《江苏法制报》、《靖江日报》等全国、省、市级报刊、媒体上刊登、报道。
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靖江市房屋买卖律师精选咨询
想问戚律师,说这就是诈骗啊,校领导都震惊了,在学校登记转账记录时,怎么就学校退七千呢,可我交给这个校外招生的人七万呢,学校还办好学籍,并且继续可以上学,最后结果就是给每个学生退回当时收的不合理的办学?
[律师回复] 请和我电话联系,详谈。
戚桂刚律师
执业:
21年
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靖江市房屋买卖律师精选解答
购房合同尾款违约之后怎么处理
处理购房合同尾款违约问题,应依据合同约定及《中华人民共和国民法典》判断。先审阅合同尾款违约条款,如违约金计算、解除合同条件等。有明确约定则依约执行,无则依法行事。守约方可先与违约方协商,无果可诉讼。诉讼时须提供违约证据及损失证明,法院将综合合同履行、过失程度等因素作出公正裁决。
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购房合同违约如何赔偿
购房合同违约赔偿解决方案主要包括:遵循合同中明确的违约条款及违约金;未约定时,受损方可索赔实际损失,如房价差额或重新购房费用;违约方需依法赔偿直接及可预见的间接损失,需受害方举证;法庭裁决时会考虑合同履行、违约过失及预期利益等因素,确定合理赔偿额。总之,依据案件事实和证据,才能得出最合适的赔偿数额。
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房屋买卖卖方违约买方损失如何确定
房地产交易中,卖方违约时,需评估买方损失:直接经济损失(如定金、首付款)、预期利益损失、合理费用(评估费、中介费)及额外成本(房价上涨)。综合证据资料,经诉讼举证和法官裁定确定损失总额。
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买卖房子违约需要请律师吗
是否聘请律师处理房屋买卖违约,取决于违约复杂度。简单争议且法律素养高者可自理;复杂情况如多条款合同、产权纠纷等,律师介入至关重要,以提高胜诉率和效率,但需综合考量经济成本等因素。
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达不到交房标准交房了算不算违约了
此现象多被视为违约。购房协议详细规定房屋交付标准,包括品质、设施及证件审查。开发商未按约交付即违约,需承担合同责任。购房者有权要求完善交付条件并赔偿损失,如逾期违约金、维修费等。可书面通告开发商违约并要求纠正,若其拒绝,购房者可通过法律手段如诉讼或仲裁,保护自身合法权益不受侵害。
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律师案例
霍XX与凌x房*租赁合同纠纷一审民事判决书
依法维护当事人的合法权益。
胜诉
原告
泰州市XX**公**茅XX物业服务合同纠纷一审民事判决书
泰州市XX**公**徐XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
原告
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
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涉及国外的纠纷、法律规定
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