济宁房产纠纷律师

[律师回复]如果在签订正式购房合同时，不能就合同条款达成一致，进而不能继续交易，可以主张退还定金。

[律师回复]购买二手房时，房产过户是一个重要的环节。以下是一些关于房产过户的一般步骤和注意事项： 1.?合同签订：首先，确保你与卖方签订了一份详细的房屋买卖合同，合同中应包含关于房产过户的条款和条件。 2.?产权调查：在过户前，进行产权调查以确保卖方是房产的合法所有者，并查明是否存在任何产权纠纷或限制。 3.?缴纳税费：根据当地法规，可能需要缴纳过户相关的税费，如契税、印花税等。了解清楚所需缴纳的税费种类和金额。 4.?办理过户手续：与当地房产管理部门或相关机构联系，了解具体的过户手续和要求。通常需要提交相关文件，如房产证、身份证、合同等，并完成相关登记和手续。 5.?资金交割：在过户完成后，按照合同约定进行资金交割，包括支付购房款的剩余部分。 6.?产权变更登记：确保房产的产权在过户后得到及时的变更登记，以确保你成为合法的房产所有者。 7.?检查房屋状况：在过户前，最好对房屋进行仔细检查，确保房屋的状况与合同中描述的一致。 8.?寻求专业帮助：如果对过户过程不熟悉，可以咨询房产中介、律师或相关专业人士，以确保整个过程顺利进行。

[律师回复]需要看一下更名协议以及合同的内容

[律师回复]您好，我是卢晓迦律师，您可以详细说一下具体情况

[律师回复]一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费。