金门县房产纠纷律师

[律师回复] 买了车位是否该交费，关键看车位有没有交付给你。如果开发商或物业已经把车位实际交给你，比如办了交付手续、给了钥匙或门禁，那从交付那天起，物业就该提供保洁、照明、安保等服务，成本确实在发生，所以即使你没停车，管理费也得付。如果车位还没交付，就没理由收钱。你先翻翻购买合同和交付确认书，确定交付日期；若费用从你收房或收车位前开始算，可以拒绝支付。要是对方坚持，你书面催告对方提供交付凭证，同时保留缴费记录和聊天记录，必要时起诉要求退还多收的钱。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房屋公证费因事项和地区而异。依《公证法》及各地收费标准，通常按房产价值比例计收（如继承、赠与一般为评估价的0.1%–2%），并设最低起征点和封顶线。具体金额请直接向你所在地公证处查询其公示的收费细则。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 法院拍卖房屋通常包括固定装修，比如地板、墙面、吊顶、门窗、橱柜等不可移动的部分，但可移动的家具家电一般不算在内，除非拍卖公告里明确写了“带装修”或“带家具”。买法拍房要注意：第一，一定要实地看房，确认装修实际状况，别只看照片；第二，查清楚有没有欠物业费、水电费、税费，这些可能得你补；第三，确认有没有租约或被人占用，法院不负责清场；第四，核实房屋产权有没有抵押或查封以外的瑕疵。建议找当地专业人士帮忙尽调，避免踩坑。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 物业费通常从开发商通知您收房之日起开始计算，即便您未实际入住，一般也需按合同约定缴纳。如果房屋存在质量问题导致无法正常收房，则从问题修复、实际收房时起算。具体以您与开发商签订的《商品房买卖合同》中的约定为准。建议您仔细查看合同条款，若有争议可协商或通过法律途径解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 一般来说，房子已经交房的，就要交物业费的，若不交，可能会被物业公司起诉。