金沙县合同纠纷律师

处理未履行合同，需先确认原因及责任。有理且无不当行为者，对方可要求其承担违约责任，方式包括继续履行、补救及赔偿。保留证据，协商不成可仲裁或诉讼，法院或仲裁机构将评估裁决。应据实选择合适法律手段维权。

意向金退还是否签协议，需视情境而定。通常达成共识后，签署协议更牢靠，能明确权益责任，预防纷争，具备法律证据价值。未签协议，争端时取证难。但简单明了且互信度高时，如书面交流确认，不签协议也可行。为降低法律风险，仍建议双方尽量签署协议，确保退还事宜无虞。

确定合同不合理性，需关注条款是否显失公平、存在欺诈或胁迫。若因误解或显失公平缔约，任一方可向法院或仲裁机构申请变更或撤销合同。若一方以欺骗、威胁或利用对方弱势缔约，受损方亦有此权利。但撤销权有期限，一年内未提起诉讼或仲裁则失效。建议积极收集书证、物证、证人证言等证据支持主张。

签署法律约束力协定书的关键在于签字，需确保签字人具备民事行为能力（≥18岁或≥16岁且有稳定收入），真实意愿无干扰，签名位置恰当易辨。法人须法人代表或授权人签并盖章，内容须合法合规。

口头协议在法律上有约束力。违约造成经济损失时，需搜集证据如证人证词、邮件、短信、通讯记录等证明协议及条款。接着，分析损失金额与违约行为的关联。可尝试友好协商赔偿，无果则向法院起诉，展示违约及损失情况。法庭依据证据和法规判决责任及赔偿。注意，口头协议举证较难，经济交往中应尽量采用书面合同。