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瞿鑫馨律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、债权债务
服务:
803人
合伙人
江西赣深…事务所
瞿鑫馨律师个人简介 瞿鑫馨律师,江西赣深律师事务所创始高级合伙人,刑事事务部主任,吉安市律师协会刑事专业委员会副主任,吉安市首批涉案企业合规第三方监督评估机制专业人员,吉安市检察院听证员,吉安市律师与公诉人辩论赛最佳辩手。曾在江西省某市人民检察院工作十余年,办理刑事案件千余件,在检工作期间,获得国家级、省市级荣誉数十项,并荣立个人三等功一次。主要荣誉有江西省十佳侦查监督检察官,江西省检察系统检察理论调研骨干人才,第三届江西省诉辩对抗赛三等奖,吉安市优秀公诉人、优秀辩手等。主要擅长领域刑事辩护、刑事控告代理、刑事合规等刑事及刑民交叉业务。辞职从律后,所办理的刑事案件均取得了较好辩护效果,其中影响较大的有,江西省永丰县罗某等虚开增值税发票一案,涉案金额巨大,最终团队所代理的六人均缓刑辩护成功;江西省万安县女主播刘某传播淫秽物品牟利一案,非法所得数额巨大,在检环节成功改变罪名为组织淫秽表演罪,并认定为从犯,量刑从十年以上降低至一年六个月;吉安市各涉案地区的“民融登”集资诈骗、非法吸收公众存款案,团队所代理案件均取得了最优的辩护效果;吉安县涉案30余人的传播淫秽物品牟利、掩饰隐瞒犯罪所得案,团队所代理的10人均取保候审成功。此外团队还代理了多起民刑交叉刑事控告、合规案件,为委托单位吉安市应急管理局、吉安市城市管理局等单位及个人挽回损失数百万元。
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许忠民律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
2277人
执业:
5年
许忠民,男,中共党员,江西财经大学全日制法学硕士。通过国家司法考试,法律职业资格A级证书。本人具有比较扎实的法学理论功底,以实现社会公正为己任,执业以来,参与了多起刑事辩护、医疗纠纷、劳动争议、民间借贷、婚姻家庭、合同纠纷等案件的调解及诉讼,尤其擅长工伤案件,获得当事人的广泛赞誉。本着维护当事人合法权益的原则,积极认尽心尽力处理好每一起案件。
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邹婷律师
执业认证
平台保障
擅长:刑事辩护、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
799人
执业:
5年
邹婷律师,一次性高分通过国家司法考试和英语专业八级考试。现执业于江西奉和律师事务所。执业以来,处理了各类刑事案件以及大量的合同纠纷、人身损害赔偿纠纷、房产纠纷、婚姻家事纠纷,积累了丰富的司法实务经验。并且担任了浙商联盟、井冈山中新医院等单位的常年法律顾问。办案尽心尽责,使当事人的合法权益最大化。例如:代理邹庆东与李坊虎、中国人寿财产保险股份有限公司赣州市南康区支公司机动车交通事故责任纠纷一案,事故发生于2009年9月1日,邹庆东于2018年才委托本律师诉至南康区人民法院。从事故发生之日到提起诉讼之日时隔9年,一审法院以超过诉讼时效为由,驳回诉讼请求。二审经过本律师的不懈努力,耐心与承办法官解释相关法条的理解与适用,赣州市中级人民法院完全采纳本律师的法庭辩论意见,邹庆东胜诉,并且拿到了满意的赔偿款。邹律师执业以来秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,审慎办理每一个案件,受到当事人的一致好评。
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吉州区物业纠纷律师精选咨询
商品房买了四年了,没有装修入住要交物业费吗?
[律师回复] 要交。即便没装修入住,物业也提供了公共服务,业主有缴费义务。不过有些地方有折扣,你可以了解下当地政策。
智能律师…等
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名律师已解答
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如果没有交房,没有与物业公司签订任何合同,也不打算入住,是否还有全额缴交物业费?
[律师回复] 还是需要全额缴交物业费
周泽高律师等
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未装修未入住需要交物业费吗?
[律师回复] 未装修未入住需要交物业费
周泽高律师等
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吉州区物业纠纷律师精选解答
几种情况下拒交物业费
物业管理机构未能依照签署的合同内容来实施相应的服务内容,例如小区内环境杂乱无章、安全保卫措施未能达到应有水平等等。此外,物业管理机构在没有得到业主们的明确同意下,擅自提高了收费标准或增设了额外的收费项目。更为严重的是,物业公司所提供的服务质量存在着严重的问题,这给广大业主们的日常生活带来了相当大的困扰和不便。
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物业起诉业主业主如何反诉
面临物业提起诉讼之际,业主若欲进行反诉,首先务须明晰反诉之缘由及诉求。例如怀疑物业未能严格履行其与业主签订的服务合同中所载明的义务,抑或质疑物业所收取费用之合理性等等。其次,业主需精心准备相关之证据,诸如物业服务质量不佳的相关证明照片、缴费清单等文件资料。在反诉具体实践当中,业主务必清晰而明确地阐释自身立场,以及支持这些立场的相关理由。
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前期物业合同期限未满,可否变更
在前期物业服务协议规定的有效期间内,若满足特定前提条件,则有可能对其进行相应的调整。例如,符合双方自愿达成共识的意愿,或是遭遇协议中明确提及的可变化之情势的发生,亦或面临无法预知且无法避免的客观状况如自然灾害等。然而,任何此类变更都必须严格遵守公正、合法及诚实守信的基本原则,同时要确保不会损害到广大业主的正当权益不受损害。
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物业没与业主签订合同可以起诉吗
倘若物业机构未能与业主达成有效合同,业主有权利提出法律诉讼请求。在这样的情况下,物业机构可能没有完全履行其应有的职责,或者提供的服务无法满足双方事先约定的标准。作为业主,他们拥有通过法律手段来保护自己合法权益的权力。若物业机构提供的服务质量欠佳,给业主带来了经济上的损失,那么业主有权向物业机构索取相应的赔偿责任。
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车位管理费可以退费吗
停车位管理费能否退款依实际情况判断。若物业未按合同提供服务,或合同中有退款条款且条件满足,或物业擅自提收费标准,业主可申请退款。但业主个人原因不再使用,除非合同有特别约定,否则难获法律支持退款。
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吉*XX**公**李XX租赁合同纠纷一案一审民事判决书
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吉*XX**公**张XX租赁合同纠纷一案一审民事判决书
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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