克山县律师

[律师回复] 九八年二轮承包时你只分了口粮田，别着急。如果你婚后在新居住地没分到承包地，原来的村就没权收回你的口粮田。你可以先去找村委会，要求把你的承包地权益登记清楚；他们不解决，就找乡镇政府处理，或者申请土地承包仲裁，最后还能向法院起诉。只分口粮田不公平，你完全有权利主张和其他村民一样的承包地份额。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 公证仅证明合同真实性，但不产生物权转移效力，因此原房主在过户前仍享有房屋所有权，法律上仍有权将房屋转卖给第三人；若原房主将房屋另行过户给他人，您无法追回房屋本身（已过户的第三人受善意取得制度保护），但可依据买卖合同起诉原房主主张违约赔偿责任，要求返还购房款、赔偿差价损失等，若合同约定了定金还可主张双倍返还；若房屋尚未过户给第三人，您应立即向法院起诉并申请财产保全查封房屋，以阻止过户并请求法院判决原房主继续履行过户义务。建议您尽快核实房屋权属状态，并采取法律行动。如需要委托代理，可以联系我。

[律师回复] 你好，先了解下实际情况。