蓝田县房屋租赁律师

[律师回复] 楼下现在是什么态度？

[律师回复] 签了合同没过户想收回房子比较难，可能要承担违约责任。建议与买方协商，如对方同意可解除合同，否则可能面临赔偿等法律后果。

[律师回复] 可先协商，要求租户限期支付。若仍不付，可发函解除合同并要求其搬离。若还不行，可向法院起诉要求支付拖欠房租及违约金等。

[律师回复] 公租房申请一般有年龄要求，各地规定不同。在杭州，通常年满 18 周岁可申请。具体可咨询当地住房保障部门或上网查询相关政策。

[律师回复] 这要看具体情况。一般来说，双方都有责任。可先协商解决，协商不成可通过法律途径，由法院根据实际情况判定责任及损失承担。