律图审稿专业委员会3轮严审

被判要协助过户,什么时候可以申请强制执行?

房产纠纷 最新修订 | 2023-07-11 10w+浏览
小编导读

在购房协议的纠纷当中,如果卖家一直不协助过户,而导致对方损失的话,是可以向法院提起诉讼的,在胜诉之后要被判决为协助过户,如果拒绝履行的话,可以申请强制执行。

      具体强制执行也是有期限的,如果判决书上面有履行期限的话,就按照那个期限进行,如果没有履行期限的话,那么在两年之内都是可以向法院申请强制执行的。

      如果想办理过户的话,具体按照以下这个流程来进行就可以了。

      1.房地产交易管理部门要对自己的资质进行审查,

      签订了合同之后,房产交易双方要办理申请手续,此时管理部门会查验自己的相关证件和产权,并且到现场进行调查。

      2.立契过户。

      房地产交易管理部门会根据具体的买卖情况来申报相关的负责人进行审核与批准,如果批准过后就可以通知双方办理利器手续了。双方携带买卖合同和相关材料去交易管理部门办理就可以。

      3.产权转移过户手续,

      4.办理房屋买卖过户手续之后,要到房地产交易所拿到房产买卖契约,然后办理新的房屋产权和土地使用权的转移登记,可以换取新的房产证。

      如果出现了被判决协助过户依然拒绝过户的话,就可以通过法律的相关规定来申请强制执行,不过一定要在规定的期限之内。

声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉处理
本文字,预估阅读时间分钟
浏览全文
问题没解决? 125650人选择咨询律师
6079位律师在线平均3分钟响应99%好评
您好,我想咨询房产纠纷问题
一键咨询
  • 150****5430用户2分钟前提交了咨询
    151****4480用户3分钟前提交了咨询
    155****6665用户4分钟前提交了咨询
    176****3016用户4分钟前提交了咨询
    170****7423用户1分钟前提交了咨询
    136****2655用户1分钟前提交了咨询
    135****8332用户1分钟前提交了咨询
    165****3785用户1分钟前提交了咨询
    156****6804用户3分钟前提交了咨询
    145****8032用户1分钟前提交了咨询
    158****5807用户3分钟前提交了咨询
    144****5032用户2分钟前提交了咨询
    174****1568用户1分钟前提交了咨询
    135****6536用户2分钟前提交了咨询
    170****0455用户1分钟前提交了咨询
  • 174****5134用户3分钟前提交了咨询
    172****2103用户1分钟前提交了咨询
    142****6367用户3分钟前提交了咨询
    150****7405用户2分钟前提交了咨询
    175****8713用户1分钟前提交了咨询
    143****3108用户2分钟前提交了咨询
    174****6888用户2分钟前提交了咨询
    156****7366用户4分钟前提交了咨询
    166****3870用户2分钟前提交了咨询
    177****6520用户3分钟前提交了咨询
    164****2042用户2分钟前提交了咨询
    151****1736用户4分钟前提交了咨询
    142****4307用户4分钟前提交了咨询
    167****6236用户4分钟前提交了咨询
    162****4474用户4分钟前提交了咨询
    142****4144用户1分钟前提交了咨询
    132****1442用户2分钟前提交了咨询
    150****1234用户1分钟前提交了咨询
    155****7447用户1分钟前提交了咨询
    148****3525用户1分钟前提交了咨询
    163****3720用户3分钟前提交了咨询
    134****1300用户1分钟前提交了咨询
    175****6301用户2分钟前提交了咨询
    166****7832用户1分钟前提交了咨询
    174****6728用户1分钟前提交了咨询
    162****1083用户2分钟前提交了咨询
    151****4066用户4分钟前提交了咨询
    145****0060用户1分钟前提交了咨询
    168****4880用户1分钟前提交了咨询
    162****2210用户4分钟前提交了咨询
    141****7057用户4分钟前提交了咨询
    165****5273用户2分钟前提交了咨询
    156****2805用户4分钟前提交了咨询
    164****3532用户1分钟前提交了咨询
    137****3808用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
遇到保险人隐瞒病情要怎样处理
31浏览
问题紧急?在线问律师 >
7237 位律师在线,高效解决问题
保险公司失职弄错赔付金额该怎么办
8浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
碰到保险公司拒赔状况要怎么做
36浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
保险买了八年隐瞒病史,现在要怎么解决
47浏览
投保成功的保险。如何撤回?
[律师回复] 在投保成功后撤回保险,也就是通常所说的退保,一般可分为犹豫期退保和犹豫期后退保两种情况,以下为你详细介绍具体的操作方式: 犹豫期退保 犹豫期是指投保人在收到保险合同后的一定期限内(通常为10 - 20天,具体时长以保险合同约定为准),如不同意保险合同内容,可将合同退还保险人并申请撤销。在此期间退保,保险公司通常会扣除不超过10元的工本费后,无息退还全部保费。 步骤 查看合同确认犹豫期 :仔细查阅保险合同,明确犹豫期的具体截止日期,确保退保申请是在犹豫期内提出。 联系保险公司 :可以通过拨打保险公司客服电话、前往保险公司线下营业网点或者登录保险公司官方网站、手机APP等方式,向保险公司提出退保申请。例如平安保险可拨打95511,告知客服人员你要进行犹豫期退保,并提供相关的投保信息,如投保人姓名、身份证号、保险合同号等。 填写退保申请书 :根据保险公司的要求,填写正式的退保申请书,表明退保的意愿和原因。 提交相关材料 :一般需要提供保险合同、投保人身份证、银行卡等材料的原件及复印件。部分保险公司支持线上提交材料,可通过拍照上传的方式完成;若选择线下办理,则需将材料提交至保险公司指定的营业网点。 等待审核与退款 :保险公司收到退保申请和相关材料后,会进行审核。审核通过后,会按照约定将保费退还至投保人提供的银行账户。整个过程通常需要3 - 10个工作日左右,具体时间因保险公司而异。 犹豫期后退保 犹豫期过后退保,保险公司通常只会退还保单的现金价值,这可能会使投保人遭受一定的经济损失。现金价值是指带有储蓄性质的人身保险单所具有的价值,在保险合同前期,现金价值一般低于所交保费。 步骤 了解退保损失 :通过查看保险合同中的现金价值表或咨询保险公司客服,了解退保所能获得的现金价值金额,评估退保损失。 考虑其他解决方案 :在决定退保前,可以与保险公司沟通,了解是否有其他解决方案,如减额交清、保单贷款等,以减少退保带来的损失。 提出退保申请 :与犹豫期退保类似,可以通过线上或线下的方式向保险公司提出退保申请。 准备并提交材料 :同样需要准备保险合同、身份证、银行卡等材料,并按照保险公司的要求提交。 完成退保手续 :保险公司审核通过后,会办理退保手续,并将保单现金价值退还至投保人的银行账户。退保到账时间一般也在3 - 10个工作日左右。 需要注意的是,不同保险公司的退保流程和要求可能会有所差异,在退保前一定要仔细阅读保险合同中的相关条款,或直接咨询保险公司客服,以确保退保手续的顺利办理。此外,如果是通过保险代理人购买的保险,也可以先与代理人沟通,寻求其协助。
问题紧急?在线问律师 >
4245 位律师在线,高效解决问题
遇到保险公司拖延赔付,该怎么处理
9浏览
律师咨询 > 法律生活 > 房产纠纷 > 被判要协助过户,什么时候可以申请强制执行?
向专家律师咨询法律问题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

回复