律图审稿专业委员会3轮严审
小编导读
在购房协议的纠纷当中，如果卖家一直不协助过户，而导致对方损失的话，是可以向法院提起诉讼的，在胜诉之后要被判决为协助过户，如果拒绝履行的话，可以申请强制执行。
具体强制执行也是有期限的，如果判决书上面有履行期限的话，就按照那个期限进行，如果没有履行期限的话，那么在两年之内都是可以向法院申请强制执行的。
如果想办理过户的话，具体按照以下这个流程来进行就可以了。
1.房地产交易管理部门要对自己的资质进行审查，
签订了合同之后，房产交易双方要办理申请手续，此时管理部门会查验自己的相关证件和产权，并且到现场进行调查。
2.立契过户。
房地产交易管理部门会根据具体的买卖情况来申报相关的负责人进行审核与批准，如果批准过后就可以通知双方办理利器手续了。双方携带买卖合同和相关材料去交易管理部门办理就可以。
3.产权转移过户手续，
4.办理房屋买卖过户手续之后，要到房地产交易所拿到房产买卖契约，然后办理新的房屋产权和土地使用权的转移登记，可以换取新的房产证。
如果出现了被判决协助过户依然拒绝过户的话，就可以通过法律的相关规定来申请强制执行，不过一定要在规定的期限之内。
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老婆打人还起诉离婚自己要怎么办
[律师回复] 结论：
老婆打人还起诉离婚，可收集证据证明对方暴力行为，按时参加庭审并积极答辩，按自己意愿表明对离婚、财产分割、子女抚养等问题的态度和主张，积极维护自身合法权益。
法律解析：
收集如伤情照片、医院诊断证明、报警记录等证据，能证明对方存在暴力行为。法律规定实施家庭暴力是认定夫妻感情破裂的情形之一，且无过错方有权请求损害赔偿，这些证据在财产分割、子女抚养权争取上可能会对自己有利。收到法院传票后按时参加庭审，积极行使答辩权利很重要。若不同意离婚，可说明夫妻感情未破裂；若同意离婚，则可就财产和子女问题提出合理诉求。在面对此类情况时，法律会保障无过错方的合法权益。如果在处理离婚相关法律事务中遇到难题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。
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遭遇家暴离婚婚前财产怎样去分割
[律师回复] 法律分析：
（1）婚前财产属于个人财产，即便遭遇家暴离婚，一般仍归各自所有，不会因婚姻关系延续转化为夫妻共同财产，不参与分割。
（2）家暴受害者有权在离婚诉讼中要求施暴方进行损害赔偿。法院会综合家暴情节、受害者受伤害程度等因素，判定施暴方给予赔偿，赔偿包含物质损害赔偿和精神损害赔偿。
（3）在财产分割方面，虽然婚前财产不直接分割，但法院会按照照顾无过错方权益的原则，在分割夫妻共同财产时适当向受害者倾斜。
提醒：遭遇家暴要及时收集证据，在离婚诉讼中合理主张权益。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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有家暴出轨情况对方拖着不离婚怎么办
[律师回复] 法律分析：
（1）当面临家暴、出轨且对方拖延不离婚的情况，向法院提起离婚诉讼是有效的解决途径，因为家暴、出轨属于法定调解无效应准予离婚的情形。
（2）起诉要准备好起诉状、结婚证、身份证等基本材料，这是启动离婚诉讼的基础。
（3）收集证明家暴和出轨的证据至关重要，像报警记录、医院诊断证明、伤情照片、出轨方的保证书、聊天记录等，能证明夫妻感情破裂，促使法院判决准予离婚。
（4）因对方家暴、出轨导致离婚，无过错方可以请求物质和精神损害赔偿。
提醒：
收集证据时要注意合法性和关联性，不同案情对应的证据和赔偿情况有差异，建议咨询进一步分析。
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遭遇家暴法院不支持离婚要怎么做
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因家暴协议离婚走诉讼流程需多久
[律师回复] 法律分析：
（1）家暴离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚无需走诉讼流程，双方达成一致即可。
（2）诉讼离婚的时间因程序而异。简易程序审限最长三个月，普通程序一般为六个月，特殊情况可延长。
（3）第一次起诉离婚，若对方不同意且法院认定感情未破裂，可能判不准离，需等六个月后再次起诉，第二次判离可能性大。
（4）顺利适用简易程序可能三个月内完结，不顺利多次诉讼耗时可能达一年半甚至更久。
提醒：遭遇家暴应及时收集证据，诉讼离婚时证据对判决结果影响大。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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女性对男性实施家暴是否构成犯罪
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（1）女性对男性实施家暴在特定情况下会构成犯罪。当造成男性轻伤以上伤害程度时，符合故意伤害罪的构成要件；若长期虐待男性且情节恶劣，则构成虐待罪。
（2）判断家暴是否构成犯罪，关键在于具体情节和危害后果。偶尔轻微打骂且未造成实质伤害，虽不构成犯罪，但属于违反治安管理行为，会依照《治安管理处罚法》处理。
（3）男性遭遇家暴有多种维权途径，可向公安机关报案，也能向法院申请人身安全保护令。若家暴构成犯罪，司法机关会追究施暴者刑事责任。
提醒：
男性遭遇家暴不要隐忍，及时采取法律手段维权。不同家暴情形处理方式有别，建议咨询以获取精准分析。
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女生和女生打架如何处理
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（1）女生打架情节不同，处理方式有别。情节轻且未造成明显伤害时，公安机关可进行调解，双方达成协议就不会受到处罚。这体现了法律在轻微纠纷上的灵活性，以促进矛盾和平解决。
（2）当调解不成功或者一方不履行调解协议，公安机关会依法进行处罚，同时当事人可就民事争议向法院起诉，通过司法途径解决问题。
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（4）若造成轻伤以上后果，就涉嫌故意伤害罪，要承担刑事责任，受害者还能提起刑事附带民事诉讼要求赔偿损失，保障自身权益。
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家暴离婚所签补偿协议是否具有效力
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（1）家暴离婚所签补偿协议通常是有效的。判断其效力主要看是否符合几个关键条件，即双方真实意思表示、内容不违法违规、不违背公序良俗以及双方具备相应民事行为能力。满足这些条件，协议就具有法律效力。
（2）然而，在家暴环境中，受暴方常处于弱势。若补偿协议是受胁迫签订的，受暴方有权利请求法院或仲裁机构撤销该协议。
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家暴立案量刑按什么标准来定
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（1）家暴行为在法律上对应不同罪名及量刑标准。构成故意伤害罪时，轻伤及以上会立案，根据伤害程度不同量刑有别，轻伤处三年以下有期徒刑、拘役或管制；重伤处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。
（2）构成虐待罪，情节恶劣就应立案，一般处二年以下有期徒刑、拘役或管制；致使被害人重伤、死亡的，处二年以上七年以下有期徒刑。
（3）涉及遗弃罪，针对年老、年幼、患病或其他无独立生活能力且负有扶养义务却拒绝扶养、情节恶劣的情况立案，处五年以下有期徒刑、拘役或管制。
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夫妻打架脸被抓伤了要怎么去处理
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夫妻打架脸被抓伤，可依抓伤程度和双方意愿，选择自行协商、报警等不同处理方式。
法律解析：
若抓伤较轻且双方愿意和解，可自行协商，互相赔礼道歉并承担医疗费用来修复感情。若抓伤较重，报警后警方会调查取证并做伤情鉴定。若为轻微伤，依据治安管理处罚法，伤人者可能被处以拘留、罚款等处罚，受害者可要求民事赔偿，可通过警方调解或民事诉讼解决。若鉴定为轻伤以上，伤人者涉嫌故意伤害罪，要承担刑事责任，受害者可通过刑事附带民事诉讼要求赔偿，还能向法院申请人身安全保护令保障自身安全。遇到此类法律问题，每个人的情况可能有所不同，为确保合法权益得到有效维护，建议向专业法律人士咨询。
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家暴导致女方离婚要如何提起诉讼
[律师回复] 法律分析：
（1）准备诉讼材料是启动离婚诉讼的基础，身份证、结婚证用于证明身份和婚姻关系，起诉状明确诉求，家暴相关证据是认定家暴事实的关键，能为女方权益提供有力支撑。
（2）确定管辖法院确保案件能在合适的司法区域受理，一般遵循被告住所地或经常居住地原则，保障诉讼程序的顺利进行。
（3）向法院提交材料并经审查立案，意味着诉讼正式开始，缴纳诉讼费用是法定程序。
（4）庭审环节女方需充分展示证据、陈述事实，法院会根据证据判断是否存在家暴，若认定属实且调解无效，会判决离婚并支持损害赔偿，以保护女方合法权益。
提醒：
收集家暴证据要及时、全面，庭审陈述需清晰准确。不同家暴案情有别，建议咨询以获取更精准分析。
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夫妻没出轨家暴却不想离婚如何处理
[律师回复] 结论：
夫妻没有出轨、家暴等情形但感情出现问题不想离婚，可通过自行沟通、亲友调解、专业婚姻家庭咨询服务等方式修复关系维持婚姻。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚姻应建立在双方自愿、平等、互相尊重和关爱的基础上。当夫妻感情出现问题但无严重过错情形且不想离婚时，自行沟通是解决问题的基础，双方坦诚交流能找出问题根源并协商解决。寻求家人、朋友调解，可借助他们的力量缓和关系。专业的婚姻家庭咨询服务也很有帮助，咨询师运用专业知识和方法，能帮助双方改善沟通模式，增进理解与信任，若存在财产分割、子女抚养等矛盾，也能在咨询中探讨解决方案。所以，只要双方积极面对、共同努力，通过恰当方式有可能修复关系维持婚姻。如果在处理婚姻问题过程中遇到难题，可向专业法律人士咨询获取更精准的法律建议和解决方案。
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家暴致轻伤二级离婚可拿到多少赔偿
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遭遇家暴出轨申请离婚需多长时间
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（1）协议离婚有明确的流程和时间限制。双方先签订离婚协议并共同申请，30天冷静期是为避免冲动离婚，冷静期届满后30天内再共同申请发证，所以顺利时最快31天能完成离婚，最长60天。这期间任何一方反悔，都可撤回申请。
（2）诉讼离婚时间因程序和证据而异。以家暴、出轨等理由起诉，简易程序3个月、普通程序6个月审结。若第一次未判离，6个月后才能再次起诉。若有充分证据证明家暴、出轨等，法院可能一次判离，能缩短时间。
提醒：
协议离婚需注意冷静期内可能出现变数，要考虑清楚。诉讼离婚关键在于收集充分有效证据，不同案情解决方式有别，建议咨询进一步分析。
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女方因冷暴力离婚可分得哪些财产
[律师回复] 法律分析：
（1）女方因冷暴力离婚，共同财产处理遵循一定规则。先由双方协议，若无法达成协议，法院会依据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。冷暴力作为精神虐待，女方作为无过错方分割财产时能适当多分。
（2）明确夫妻共同财产范围，涵盖婚姻关系存续期间双方的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资收益以及知识产权收益等。而一方婚前财产、因人身损害获赔补偿等属于个人财产，离婚时归个人。
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提醒：
收集证据要合法合规，不同离婚案件情况有别，建议咨询专业法律意见。
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经常家暴能判几年
[律师回复] 1.经常实施家暴可能会涉及故意伤害罪或者虐待罪。要是家暴让被害人受了轻伤及以上的伤，就会按照故意伤害罪来定罪处罚。故意伤害导致他人轻伤的，会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；导致他人重伤的，会被判处三年以上十年以下有期徒刑；导致他人死亡或者用特别残忍的手段让他人重伤并造成严重残疾的，会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
2.如果长期持续进行家暴，并且情节很恶劣，就构成了虐待罪。构成虐待罪的，会被判处二年以下有期徒刑、拘役或者管制；要是导致被害人重伤或者死亡的，会被判处二年以上七年以下有期徒刑。不过虐待罪通常是要被害人自己去起诉才处理，但要是被害人没办法起诉就除外。
3.具体的量刑要结合伤害的程度、行为的情节等多方面情况综合判断。
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法院判决离婚后遭受家暴如何解决
[律师回复] 1.法院判决离婚后遭遇家暴，要及时采取多方面措施维护自身权益。报警、伤情鉴定、申请人身安全保护令、民事诉讼索赔及追究刑事责任都是有效的途径。
2.具体解决措施和建议如下：
-及时报警，警方会制止暴力并制作记录，这些是维权的重要证据。
-前往医疗机构进行伤情鉴定，保留诊断证明、病历等材料，为后续维权提供依据。
-向法院申请人身安全保护令，法院会根据情况在规定时间内作出裁定，保护自身安全。
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男方遭遇家暴起诉离婚的流程是什么
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（二）确定管辖法院时要准确了解被告住所地和经常居住地，若不清楚经常居住地，可通过社区、物业等机构进行核实。
（三）收到法院立案通知后，应及时缴纳诉讼费，避免因逾期未缴导致案件按撤诉处理。
（四）庭审前要熟悉自己的证据和陈述内容，在庭审中清晰、有条理地陈述家暴事实，出示证据时要按照一定逻辑顺序。
（五）要求损害赔偿时，要明确赔偿的范围和金额，并准备好相应的证据支持自己的诉求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
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离婚后父亲有家暴情况怎么找孩子
[律师回复] 1.收集证据：收集父亲家暴的证据，像报警记录、医院诊断证明、证人证言等，证明孩子处于不安全环境。
2.尝试协商：与父亲沟通，说明家暴对孩子成长的危害，要求将孩子交由自己抚养。
3.提起诉讼：若协商无果，可向法院起诉变更抚养权。提交收集的证据，法院会依据实际情况判决。
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女子出轨离婚后遭家暴该怎么解决
[律师回复] 法律分析：
（1）女子在出轨离婚后遭遇家暴，首要的是保障自身安全，远离危险环境至关重要，前往亲友家等安全场所能避免持续受到伤害。报警是有效的制止暴力手段，警方会依据法律规定对施暴者进行相应处理，从治安管理处罚到刑事追责，体现了法律对家暴行为的严肃态度。
（2）申请人身安全保护令是法律赋予受害者的重要权利，法院会在规定时间内作出裁定，限制施暴者的行为，为受害者提供法律层面的保护屏障。
（3）向相关单位投诉、反映或求助能获得多方面的帮助，如调解和心理辅导等。而通过民事诉讼要求民事赔偿，可让受害者在经济上得到补偿，弥补因家暴遭受的损失。
提醒：遭遇家暴要及时采取措施维权，不同情况适用的解决方式有差异，建议咨询专业人士进一步分析。
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女方起诉因家暴离婚可获赔偿多少
[律师回复] （一）女方遭遇家暴起诉离婚要求赔偿，要注意收集相关证据。对于物质损害赔偿，应妥善保存因家暴产生的医疗费、误工费等费用的票据，作为确定赔偿数额的依据。
（二）在主张精神损害赔偿时，要详细向法院说明家暴的手段、场合、行为方式等具体情节，以及所造成的后果，以帮助法院综合判断赔偿数额。
（三）了解过错方的经济状况，若其经济状况好，可在主张赔偿时予以说明。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。这里的损害赔偿包含物质损害赔偿和精神损害赔偿，法院会根据具体情况合理判定赔偿数额。
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