徐茂林律师

律师价值：因被告长期拖欠房租，原告多次催要，被告均以各种理由后延，原告无奈诉至法院。在庭审中被告提出装修时间及装修费用的承担，此内容在合同中有明确的约定，并且按照惯例给了免租金的装修期。被告长期拖欠房租，在庭审过程中提出装修和维修的问题，此问题双方有约定，但是被告在经营过程中又涉及部分房屋的更新和装修，同时装修过程中发生的费用是否属于原告发包之前应该具备的“合理使用”义务，都成为本案的焦点。了解双方的交易目的和被告的改造目的之后，就能推断出本案的费用应该由被告承担。

律师价值：表面真实的案件迷惑性强，当事人容易掉以轻心。本案特别考察律师的实力和专业功底，要求律师能第一时间辨识出虚假诉讼，并且能从案件的基本事实中找到突破点，本案的突破点就在于债务转让的完整性，按照合同约定优先的原则，识别出双方对债权债务全部进行了处理，其中不可能有遗漏债务，即使有遗漏债务，也不应该向债务的承担者主张，而是应该向原债务人主张，明确各当事人在本案中的法律地位，并梳理出各当事人之间的法律关系，本案原告鱼目混珠，移花接木进行虚假诉讼的事实就迎刃而解。

律师价值：排除妨害案件中，侵权人一般都有一个貌似“合理”的理由，此理由如果不仔细甄别，很容易在案件的审理中处于不利地位，在本案中，原被告有交易关系，被告就是利用双方曾经的交往活动，进一步模糊自身行为的违法性。 原告代理人在接收案件之后，第一时间走访委托人，走访案发现场，进一步排除被告行为的合法性，准备证据就围绕着容易模糊的地方进行，最终搜集到的证据全部质证被告行为的违法性。