中国XX与傅XX、嘉兴XX公司等金融借款合同纠纷一审民事判决书

原告：中国XX。住所地：嘉兴市茧丝绸交易市场三期南裙房。

诉讼代表人：钱XX，行长。

委托代理人（特别授权代理）：陈X，浙江XX律师。

被告：傅XX，男，1956年1月31日生，汉族，住桐乡市乌镇镇西XX。公民身份号码：XXX。

委托代理人（特别授权代理）：傅XX，男，1987年6月27日生，汉族，住桐乡市濮院镇西XX。公民身份号码：XXX。

被告：嘉兴XX公司。住所地：嘉兴市加拿大嘉兴XX。

法定代表人：傅XX。

委托代理人（特别授权代理）：徐XX、徐涛，浙江XX律师。

被告：傅XX，女，1964年9月13日生，汉族，住桐乡市乌镇镇西XX。公民身份号码：XXX。

原告中国XX与被告傅XX、嘉兴XX公司（以下简称XX公司）、傅XX金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月11日受理后，依法组成合议庭，因被告傅XX涉嫌犯罪被羁押，本院于2014年10月15日裁定中止审理。后中止事由消灭，案件恢复审理，于2015年4月28日公开开庭进行审理。原告中国XX的委托代理人陈X，被告傅XX的委托代理人傅XX，被告XX公司的委托代理人徐XX和被告XX公司的法定代表人亦即被告傅XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告中国XX起诉称：2013年10月12日，原告与三被告签订了编号为33020120XXXX0954的《最高额担保个人借款合同》一份，原告为贷款人，被告傅XX为借款人，被告傅XX为保证人，被告XX公司为抵押人，合同约定：自2013年10月12日起至2016年10月11日止，借款人傅XX可以在人民币650万元的借款本金额度内向原告申请借款，单笔借款期限最长不超过12个月，到期日最迟不得超过2016年10月11日；被告XX公司以其所有的坐落于嘉兴市加拿大嘉兴XX洪北路北侧的房地产［房屋所有权证号：嘉房权证秀洲字第××号，国有土地使用证号：嘉兴国用（2010）第12951号］提供抵押担保，并于2013年10月22日办理了抵押登记。被告傅XX提供保证担保，担保的债务最高余额为人民币1085万元，担保的范围为债权合同项下尚未支付的借款本金及相应利息、罚息、费用。合同还约定：因借款人、担保人违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用，等等。合同签订后，被告傅XX于2013年10月22日向原告借款650万元，借款期限为自2013年10月22日至2014年10月21日，借款年利率为6.9%，逾期年利率为10.35%，还款方式为一次性还本，按约还息；对应付未付利息，依照中国人民银行规定计收复利。但被告傅XX自2014年6月21日起未能按规定的期限及时支付利息，构成违约，依合同约定，原告有权提前收贷。故起诉，请求判决：1、被告傅XX立即归还借款本金650万元及利息（按合同约定的方式计算至债务实际清偿之日止），支付原告实现债权的律师费198000元；2、被告傅XX对上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告XX公司提供的抵押房地产的变价款有优先受偿权；4、诉讼费由被告承担。

三被告答辩称：对原告主张的借款本息债权无异议。但对原告主张的实现债权的律师费，因原告未能提供已实际支付律师费的相关凭证，故缺乏事实依据，法院对该项诉讼请求不应支持。

被告傅XX另行答辩称：原告的本笔债权有房地产作抵押，因而是没有风险的。由于我涉及刑事案件被羁押，致使无法偿还原告债务，希望原告给予一定时间，待刑事案件了结后我会及时归还。另外，原告提供本笔贷款时，要求我和傅XX购买了总计150万元的保险，我们实际使用的资金只有500万元，故我们仅应对500万元及相应的利息、律师费承担偿还责任。

原告提供了如下证据，并对借款利息进行了说明：

1、个人信贷业务申请表、最高额担保个人借款合同用款申请书各一份。

2、2013年10月12日原告与三被告签订的《最高额担保个人借款合同》一份，合同编号为33020120XXXX0954号。

3、借款凭证一份。

4、本案抵押物的证件，即嘉房权证秀洲字第××号房屋所有权证及嘉兴国用（2010）第12951号国有土地使用证复印件各一份。

5、本案抵押物的房屋他项权证，证号为嘉房他证秀洲字第002XXXX6786号，登记时间为2013年10月22日。

6、原告对借款利息说明如下：

6.1借款人傅XX自2014年6月21日起欠息，借款期限内（至2014年10月21日）欠息为267854.17元；

6.22014年10月22日起至2015年4月28日止的利息为351325元；

6.32014年6月21日起至2015年4月28日止的复利为17860.62元。

综上，截止2015年4月28日，被告共欠息637039.79元。

对上述证据及原告对利息的说明，三被告均无异议。

7、原告委托律师进行诉讼的有关证据，包括：

7.1原告与浙江XX的委托代理协议；

7.2原告与浙江XX的委托代理协议；

7.3原告向本院出具的说明书，说明：本案诉讼开始时，原告的委托代理人陈X律师在浙江XX工作，2015年3月陈X辞职离开浙江XX，到浙江XX工作，本案所涉的诉讼代理事务转由浙江XX办理；

7.4律师费发票20份（总金额为198000元）。

对该组证据的真实性三被告未提出异议，但表示没有证据表明原告已实际支付浙江XX律师费。

三被告未提供证据。

本院对原告提供的证据均予以认定。

因原告提供的证据可以证明原告起诉陈述的事实，故本院对原告起诉的事实予以认定。

本院认为：原告与三被告签订的《最高额担保个人借款合同》合法有效，具有法律约束力。原告依合同约定为被告傅XX提供了借款，现借款期限已届满，被告傅XX未还本付息，被告傅XX亦未承担保证责任，应依合同约定分别承担继续履行的义务和连带责任保证义务。被告XX公司以其所有的房地产为被告傅XX对原告的债务提供抵押担保，办理了登记手续，抵押权设立，原告对抵押物的变价款依法享有优先受偿权。原告要求被告赔偿实现债权的律师费，《最高额担保个人借款合同》中有约定，原告提供了委托代理协议及律师费发票，原告的委托代理人也代理原告参加了本案的诉讼活动，应当认定该费用系原告为实现债权所必然支出的费用，且费用收取也没有超出收费标准，属合理费用，故原告的该项诉讼请求可以得到支持。被告傅XX称因其与傅XX按原告要求以所借款项购买了150万元的保险产品，因此被告实际借得的款项只有500万元，被告仅应对该500万元本息债务承担责任，并未提供证据证明；况且，即使其所称属实，其购买保险产品也属于等价有偿的交易，不应与本案借款债务相抵销，故傅XX的抗辩理由不成立。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：

一、被告傅XX于本判决生效后十日内归还原告中国XX借款本金650万元及利息（以650万元为基数，自2014年6月21日起，按编号为33020120XXXX0954号《最高额担保个人借款合同》约定的方式计算至借款实际清偿之日止），同时赔偿原告实现债权的律师费198000元；

二、被告傅XX对上述债务承担连带清偿责任；

三、原告中国XX对被告傅XX的上述第一项债权，对被告嘉兴XX公司所有的坐落于嘉兴市加拿大嘉兴XX洪北路北侧的房地产［房屋所有权证号：嘉房权证秀洲字第××号，国有土地使用证号：嘉兴国用（2010）第12951号］的变价款有优先受偿权。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费59502元，由三被告负担，于本判决生效之日起七日内交纳。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。（后附页）

审　判　长　　吴海峰

代理审判员　　徐辰丽

人民陪审员　　蔡祖尧

书　记　员　　沈XX