二楼隔壁家起火，灭火导致楼下服装店损失，起诉赔偿

　　辽宁省沈阳市中级人民法院

　　民 事 裁 定 书

　　(2017)辽01民终7177号

　　上诉人(原审被告)：柳X*，女，汉族，住址沈阳市和平区。

　　委托代理人：王XX、高超，辽宁XX律师。

　　被上诉人(原审原告)：杨X*，女，汉族，住址辽宁省昌图县。

　　委托代理人：殷XX，辽宁XX律师。

　　被上诉人(原审被告)：迟**，男，，汉族，住沈阳市和平区。

　　上诉人柳X*因与被上诉人杨X*、迟**相邻关系纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院(2017)辽0102民初865号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年7月12日受理后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。

　　本院认为，被上诉人杨X*第一次起诉的损失数额为2万元，评估报告作出后变更诉讼请求为102,849元，但该评估报告鉴定的是受损服装的价值(残值)而非损失，一审法院以该评估报告作为确认被上诉人损失的依据不当。且本案诉争房屋漏水发生在火灾之后，房屋漏水与灭火积水之间是否有一定联系，双方对此是否尽到注意义务并采取必要的防护措施。原审法院应在重审中针对上述问题，对被上诉人杨X*的损失酌情予以确认。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：

　　一、撤销沈阳市和平区人民法院(2017)辽0102民初865号民事判决;

　　二、本案发回沈阳市和平区人民法院重审。

　　上诉人柳X*预交的二审案件受理费2356元予以退回。

　　审判长　　那X

　　审判员　　郭净

　　审判员　　范猛

　　二〇一七年八月二十二日

　　书记员　　雷X

　　本案裁判文书所依据的相关法律

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：

　　(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定;

　　(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;

　　(三)原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判;

　　(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。

　　原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉人，第二审人民法院不得再次发回重审。