江苏XX公司与XXXX公司、杭州XX公司等装饰装修合同纠纷一审民事判决书

原告（反诉被告）：江苏XX公司。住所地，江苏省启东市人民中XX（以下简称XXXX）。

法定代表人：陈XX，董事长。

委托代理人：张建，山东XX律师。

被告（反诉原告）：XXXX公司。住所地，山东省XX市张店区北西XX（以下简称XXXX）。

法定代表人：许XX，总经理。

委托代理人：张X，男，1983年7月5日生，汉族。

被告：杭州XX公司。住所地，杭州市滨江区浦沿街道南环XX（以下简称杭州XX）。

法定代表人：吴XX，董事长。

被告：XX公司。住所地，杭州市滨江区浦沿街道南环XX（以下简称XX五季商贸）。

法定代表人：吴XX，董事长。

原告（反诉被告）XXXX诉被告（反诉原告）XXXX、杭州XX、XX五季商贸装饰装修合同纠纷以及被告XXXX反诉原告XXXX合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）XXXX的委托代理人张建，被告（反诉原告）XXXX的委托代理人张X到庭参加诉讼。被告杭州XX、被告XX五季商贸经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告（反诉被告）XXXX诉称，原告和被告（反诉原告）XXXX于2011年6月7日签订《建筑装饰工程施工合同》，由被告（反诉原告）XXXX装修XX五季民泰大厦。2012年5月18日，原告与被告（反诉原告）XXXX签署《和解协议书》一份，确认被告（反诉原告）XXXX当时尚欠原告工程款305万元，并承诺2012年8月20日前全部付清。后被告（反诉原告）XXXX未按照约定支付工程款，余165万元未付。杭州XX和XX五季商贸于2012年12月18日向原告出具承诺书，承诺XXXX如不能支付，杭州XX和XX五季商贸愿意代为支付。后杭州XX于2013年1月20日向原告交付165万元的支票四张，但均因出票人帐号不足以支付票据款项被银行退票，故诉至法院，要求三被告偿还工程款165万元以及利息122320元；诉讼费由三被告负担。

被告（反诉原告）XXXX辩称，其已向原告（反诉被告）XXXX付款140万元，但原告（反诉被告）XXXX却一直未向XXXX出具与工程金额相应对等的发票，我方行使先履行抗辩权而拒付剩余工程款的行为是合法的，不构成违约。另外，我方提出反诉，原告因施工尚欠我自2011年9月至2011年11月的电费20208.81元、利息2627.15元，共计22835.96元。

被告杭州XX未到庭，亦未提交书面答辩意见。

被告XX五季商贸未到庭，亦未提交书面答辩意见。

原告（反诉被告）XXXX针对反诉辩称，电费发票的交款人是XXXX公司，与本案无关。我方的施工代表是蔡XX和陈XX，不是被告所说的龚X、陈XX二人。

经审理本院认定，2008年8月12日，被告XX五季商贸出资3000万元成立被告杭州XX。2010年11月3日，被告杭州XX出资1000万元成立被告（反诉原告）XXXX。

2011年6月7日，原告（反诉被告）XXXX和被告（反诉原告）XXXX签订《建筑装饰工程施工合同》，由原告（反诉被告）XXXX为被告（反诉原告）XXXX装修XX五季民泰大厦。2012年5月18日，原告（反诉被告）XXXX与被告（反诉原告）XXXX签署《和解协议书》一份，确认XXXX至双方签字时尚欠原告（反诉被告）XXXX工程款305万元，并承诺分三次于2012年8月20日前全部付清。后被告（反诉原告）XXXX支付部分工程款，尚余165万元未付。2012年12月18日，被告杭州XX向原告（反诉被告）XXXX出具承诺书，载明：“兹关于XXXX所施工的XXXX民泰大厦装饰工程未付工程款165万元正，本公司再次承诺，XXX于2012年12月20日前不能支付此笔款项，本司愿意代为履行全部付款义务”，被告XX五季商贸为担保人。后杭州XX于2013年1月20日向原告交付总额为165万元的支票四张，但均因出票人帐号不足以支付票据款项被银行退票。以上款项三被告至今未予归还。

原告（反诉被告）XXXX还主张，要求三被告支付，以165万元为基数，自2012年8月20日至2013年11月6日，按照年利率6.15%计算，共计122320元的利息。

被告（反诉原告）XXXX主张，2011年11月7日，原告（反诉被告）XXXX给被告XXXX出具工程联系单，由江苏XX公司XX项目部盖章，并由龚X作为负责人签字。被告XXXX出具2011年9月、10月、11月的用电计量读数表三份，其中龚X在11月份的用电计量读数表上签字确认使用数5189。以上三个月的电费原告一直未支付。原告（反诉被告）XXXX认为被告（反诉原告）XXXX出具的发票是XX民泰房地产开发有限公司的，且龚X的签字不能代表由原告（反诉被告）XXXX承担电费。

上述事实，由原告（反诉被告）XXXX提交的建筑装饰工程施工合同一份、和解协议书一份、承诺书一份、转账支票四张、退票理由书四份、被告（反诉原告）XXXX提交的工程联系单、用电记录单等证据以及原、被告的当庭陈述等证据附卷佐证，足以认定。

本院认为，原告（反诉被告）XXXX与被告（反诉原告）XXXX签订的建筑装饰工程施工合同、和解协议书，系双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认。被告（反诉原告）XXXX尚欠原告（反诉被告）XXXX装修工程款165万元未支付，事实清楚，证据充分，被告XXXX应当支付欠款以及利息损失。本院支持以165万元为本金，按照银行同期同类银行贷款利率计算，自2012年8月21日起至2013年11月6日止，计121550元的利息损失。对于原告（反诉被告）XXXX主张的利息损失中超出121550元的部分不予支持。被告杭州XX在承诺书中明确表示愿意代为被告XXXX承担还款义务、被告XX五季商贸在承诺书中表明作为担保人，故被告杭州XX和被告XX五季商贸应对被告（反诉原告）XXXX的债务承担连带责任。承担责任后，其有权向债务人追偿。先履行抗辩权的行使，其前提是双方互负债务，因本案中的原、被告之间并未互负债务，故对被告（反诉原告）XXXX提出因原告（反诉被告）XXXX未开具工程款发票，因而其未支付工程款是行使先履行抗辩权的主张，本院不予支持。对于被告（反诉原告）XXXX主张的电费，因其提供的证据中电费的交款人系XX民泰房地产开发有限公司，原告（反诉被告）XXXX亦对欠交电费不予认可，且原、被告在和解协议书以及承诺书中均未涉及欠缴电费情况，故被告（反诉原告）XXXX的反诉部分证据不足，本院不予支持。被告杭州XX和被告XX五季商贸未到庭应诉，视为放弃自己的诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》XX一百零七条、《中华人民共和国担保法》XX十九条、XX二十一条、XX三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》XX六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》XX二条以及相关法律规定、《中华人民共和国民事诉讼法》XX一百四十四条之规定，判决如下：

一、被告（反诉原告）XXXX于本判决生效后十日内支付原告（反诉被告）XXXX工程款165万元；

二、被告（反诉原告）XXXX于本判决生效后十日内支付原告（反诉被告）XXXX利息损失121550元（以165万元为本金，按照银行同期同类银行贷款利率计算，自2012年8月21日起至2013年11月6日止，计121550元）；

三、被告杭州XX、被告XX五季商贸对上述一、二项债务承担连带责任，承担责任后，有权向债务人追偿。

四、驳回被告（反诉原告）XXXX的反诉请求。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》XX二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费20751元、公告费260元，反诉费185元，共计21196元，由被告（反诉原告）XXXX、被告杭州XX、被告XX五季商贸共同负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省XX市中级人民法院。

审　判　长　　潘红军

审　判　员　　耿延红

代理审判员　　祝XX

书　记　员　　崔XX