彭山县XX与田X、倪XX建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书

原告彭山县XX公司。

法定代表人胡XX，总经理。

委托代理人李尚中，四川XX律师。

被告田X。

被告倪XX。

原告彭山县XX公司（以下简称津梁XX）诉被告田X、倪XX建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2013年3月5日立案受理。依法由审判员李XX适用简易程序公开开庭进行了审理。原告津梁XX的委托代理人李尚中、被告倪XX均到庭参加诉讼。被告田X经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告津梁XX诉称，2012年4月14日，原、被告签订《租赁合同》约定：被告租用原告的架管、扣件、顶托，日租金分别为0.016元／天、0.06元／天，每月租金满十日内未付清，应按合同租金总额每天千分之三支付违约金；租赁物归还完和租金付清，合同自然失效。合同签订后，被告从2012年4月14日至2012年10月1日从原告处将租赁物提出使用。2013年1月15日被告归还原告租赁物时，有价值819元的54.6米架管、价值3678元的613个扣件、价值60元的3个顶托不能归还。被告在租用期间，应支付原告租金18050.16元，但被告仅支付了租金8900元，尚有9150.16元未支付。请求判决被告给付租金9150.16元，并支付违约金6030.49元，赔偿原告架管、扣件、顶托损失4457元。

被告田X既未提交答辩意见，也未到庭。

被告倪XX辩称，所欠租金应该支付，结账时还欠原告1.3余万元，签租赁合同时交了押金4000元，现在还欠9000多元是事实，田X是老板，欠款应由田X支付。

经审理查明，2012年4月14日，原、被告签订《租赁合同》约定：被告租用原告的架管、扣件、顶托，日租金分别为0.016元／天、0.06元／天，赔偿价以当时市场价赔偿（架管、扣件、顶托），被告每月底到原告处支付租金。每月租金期满十日内未付清，应按合同租金总额每天3‰支付违约金；如租赁期间发生租赁物遗失或损坏应按约定的赔偿价支付赔偿金。租赁物归还完和租金付清，合同自然失效。合同签订后，被告第一次提取租赁物时支付押金4000元。被告从2012年4月14日至2012年10月1日从原告处将租赁物提出使用。2013年1月15日被告归还原告租赁物时，有价值819元的54.6米架管、价值3678元的613个扣件、价值60元的3个顶托不能归还。截止2013年1月15日被告尚有租金9150.16元未支付。在诉讼过程中，被告于2013年4月3日支付租金3000元。

以上事实，有当事人身份证明、租赁合同、租金收入结算表及当事人当庭陈述等证据证实。

本院认为，原、被告签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的规定，应合法有效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案原告按照租赁合同的约定履行了提供租赁物的义务，被告也应按租赁合同的约定履行归还租赁物及支付租金的义务，被告未按租赁合同的约定完整归还租赁物及支付全部租金，应按约定承担不能归还部分租赁物的赔偿责任及支XX欠租金的责任。原告要求被告给XX欠租金9150.16元，扣除被告已付租金3000元后，被告还应支付租金6150.16元；原告要求被告赔偿不能归还的架管、扣件、顶托损失4457元，依法予以支持。同时，被告在提取租赁物时所交押金4000元，应从所欠租金及赔偿款中予以品迭，以上款项经品迭后，被告还应支付原告租金及租赁物损失共计6607.16元。根据租赁合同的约定，被告未按约支付租金，已构成违约，被告应承担相应的违约责任；对原告主张的违约金酌情支持2000元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：

一、被告田X、倪XX于本判决生效之日起十日内向原告彭山县XX公司支付所欠租金及赔偿租赁物损失6607.16元，并支付违约金2000元，共计8607.16元。

二、驳回原告的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费150元，由被告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。

审判员　　李XX

书记员　　邓XX