业主拖欠工程款，诉讼全额追回包括律师费、违约金等

　　上海市浦东新区人民法院

　　民事判决书

　　(2019)沪 0115 民初 98885 号

　　原告：上海XX公司，住所地上海市嘉定区XX

　　法定代表人:袁XX，总经理。

　　委托诉讼代理人：邱XX，北京市XX律师。

　　委托诉讼代理人：王XX，上海XX律师。

　　被告:上海XX公司，住所地上海市浦东新区汇成XX。

　　法定代表人：张XX，董事长。

　　被告:张XX,男,1961年5月7日出生，汉族，住上海市 黄浦区XX。

　　原告上海XX公司(以下至判决主文前简称“XX公司”)与被告上海XX公司(以下至判决主文前简称“XX公司”)、张XX装饰装修合同纠纷一案，本院于2019 年12月5日立案后，依法适用简易程序，分别于2020年4月15 日、2020年6月5日公开开庭进行审理。原告XX公司的委托诉 讼代理人邱XX、被告XX公司的法定代表人张XX即被告张富 中到庭参加诉讼。审理中，双方申请庭外和解，但未能达成一致 方案。本案现已审理终结。

　　原告XXX向本院提出诉讼请求，判令被告XX公司：1. 支付工程款500万元;2.支付律师费15万元、财产保全费5 000 元;3.支付逾期支付工程款的违约金(以500万元为基数,按年利 率20%,自2019年1月1日计算至实际支付之日);并判令被告 张XX对上述3项诉请承担连带责任。事实与理由：2017年3月 2日，原告与被告XX公司签订建筑装饰工程施工合同，约定由 原告承包被告XX公司位于上海市浦东新区汇成XX的室 内装修(以下简称“系争工程”)。2017年10月1日，原告完成 了系争工程，被告XX公司对系争工程进行了验收o 2018年2月 12 0 ,原告和被告XX公司对工程进行了结算,金额为600万元。 由于被告XX公司未付清工程款，原告和被告方于2018年12月 1日签订还款协议,约定XX公司分期支付原告工程款500万元， 张XX对被告XX公司所欠工程款、违约金等承担连带责任;如 被告方未按约足额支付工程款，原告有权要求被告方一次性支付 尚未支付的款项。协议签订后，被告方仍未支付工程款。原告遂 诉至法院，要求判如所请。

　　被告XX公司辩称，XX公司还款压力大，工程款500万元 未支付。XX公司与原告签订补充协议，将质保期延长至2020年 12月31日，但目前系争工程出现墙壁脱落、漏水、大理石开裂 等情况，原告应维修。原告支付的律师费及保全费金额太高，不 应由被告承担。违约金也过高，希望按存款利率进行计算。

　　被告张XX辩称，同意承担连带责任。

　　经审理查明，2017年3月2日，原告与被告XX公司签订建筑装饰工程施工合同，约定由原告承包系争工程室内装修，工期自2017年3月10日至2017年7月10 0 ;双方还对付款时间及 违约责任等进行了约定。2018年2月12H ,原告和被告XX公司对系争工程的工程款进行了结算，并签订了上海XX酒店装修项目结算单。2018年12月1日，原告和被告方签订了还款协议, 约定系争工程于2017年10月1日完工,被告XX公司对工程进 度及质量予以认可;XX公司尚未支付工程款合计500万元，该 款项分六期支付，第一期支付时间为2018年12月31日，金额为 20万元,最后一期支付时间为2022年6月30日前;为实现本协 议约定债权产生的费用,包括财产保全费、律师费等，均由久盟 公司承担，张XX对该等费用承担无限连带责任;XX公司未按 约定按期、足额支付工程款的,视为违约，原告有权要求久盟公 司、张XX一次性支付尚未支付的工程款,并支付工程款尾款年 息20%的违约金。同日，双方签订补充协议，约定原告同意在2019 年1月1日至2020年12月31日期间，就产品质量问题保修保换， 费用由原告承担。还款协议签订后，XX公司未支付工程款，原 告诉至本院，并为此支付律师费15万元，财产保全费5,000元。

　　上述事实,由建筑装饰工程施工合同、结算单、还款协议、 照片、发票、法律服务委托合同，以及当事人陈述等经庭审质证 的证据证实。

　　审理中，XX公司提出系争工程存在墙壁脱落、漏水、大理石开裂等情况，且原告拒绝维修，XX公司自行找人进行维修，产生了相关维修费oXX公司为此提供了自制的质量问题清单、工资表、现金日记账本及照片。原告对上述证据真实性均不认可，称XX公司未通知其维修，也不清楚XX公司是否找人维修;如系争工程有质量问题，原告愿意进行维修。

　　本院认为，原告与XX公司签订的建筑装饰工程施工合同、原告与XX公司及张XX签订的还款协议均系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应按约履行。系争工程完工后，原告与XX公司对工程款进行结算，后在还款协议中确认尚欠工程款500万元，并约定分六期支付。现XX公司未按期支付,原告要求XX公司一次性支付尚未支付的500 万元工程款符合双方的约定，本院予以支持。XX公司逾期支付 工程款，按约应支付违约金，其提出违约金数额过高，希望调整， 但未提供违约金显著过高的有效证据。结合本案案情及双方过错 程度等，本院对原告主张的违约金予以支持。还款协议明确约定 XX公司违约的，需承担原告为此支出的律师费及财产保全费， 现原告的该两项诉请有相应证据佐证且金额尚属合理，本院均予 以支持。还款协议及庭审中，张XX均表示愿意对XX公司的工 程款及相应费用承担连带责任，于法无悖，本院予以认可。就XX公司提出的质量问题、维修费用的抗辩，因尚在约定的保修期 内,原告亦明确同意就质量问题进行维修，本院在本案中不作处 理。对此，XX公司可按双方的约定进行处理。

　　依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条规定，判决如下:

　　一、被告上海XX公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海XX公司工程款500万元;

　　二、被告上海XX公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海XX公司逾期支付工程款的违约金(以500万元为基数，按照年利率20%的标准，从2019年1月 1日计算至实际支付之日);

　　三、被告XX公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海XX公司律师费15万元、财产保全费5,000元;

　　四、被告张XX对本判决第一项至第三项确定的被告上海XX公司的支付义务承担连带责任。

　　案件受理费49,184元，减半收取24,592计元(原告已预交)， 财产保全申请费5,000元，均由被告上海XX公司及被 告张XX负担,并于本判决生效之日起十日内交至本院。

　　如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内，向本院递 交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一 中级人民法院。

　　审判员孟高飞

　　法官助理 项X

　　书记员 顾培菲

　　二零二零年六月二十二日