四川XX公司与四川省XX公司、万XX租赁合同纠纷一审民事判决书

原告：四川XX公司，住所地：成都市武侯区XX。

法定代表人：钟XX，经理。

委托诉讼代理人：蒋XX，四川XX律师事务所律师。

委托诉讼代理人：陈X，四川XX律师事务所律师。

被告：四川省XX公司，住所地：成都市金牛区XX。

负责人：冯XX，总经理。

委托诉讼代理人：李XX，四川XX律师事务所律师。

委托诉讼代理人：易XX，四川XX律师事务所律师。

被告：万XX，男，1972年3月28日出生，汉族，住四川省仁寿县。

被告：**军，男，1976年10月28日出生，住四川省仁寿县。

原告四川XX公司（以下简称XX诚信公司）与被告四川省XX公司（以下简称XX公司）、万XX、**军租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月10日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告XX诚信公司的委托诉讼代理人蒋XX、陈X，被告XX公司的委托诉讼代理人易XX、李XX到庭参加了诉讼，被告万XX、**军经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告XX诚信公司向本院提出诉讼请求：1.判令三被告向原告连带支付工字钢租赁费、工字钢丢失赔偿费204587元；2.判令三被告向原告支付逾期付款违约金直至款项付清时止，暂计1000元（以204587元为本金，按中国人民银行同期同类贷款基准利率支付，从2016年9月21日起计至全部还清时止）。事实和理由：三被告因雅安市石棉县XX二期项目需租用一批16#工字钢。原告与三被告签订《租赁合同》，约定原告将一批16#工字钢出租给三被告使用。原告向被告工地交付了租赁物，三被告屡次拖欠租赁费，并丢失部分租赁物。经结算，三被告共拖欠原告租赁费189387元，工字钢丢失赔偿费15200元，共计204587元。为维护原告合法权益，起诉至法院。

被告XX公司辩称：1.经司法鉴定，原、被告签订的《租赁合同》中，XX公司的印章系伪造，被告XX建筑公司与原告之间没有租赁合同关系。2.雅安市石棉县XX二期项目是由其他公司承建，与被告XX公司无关。3.原告明知雅安市石棉县XX二期项目并非XX公司承建，在起诉时存在过错，导致产生的鉴定费由原告承担。

被告万XX、**军未作答辩。

经审理查明，被告万XX、**军以被告XX公司名义与原告签订《租赁合同》一份，约定原告将一批16#工字钢出租给被告使用，工程名称为雅安市XX，工程地址为雅安市XX，租赁时间以租赁物的出库单和入库单清单为准，租赁单价为0.11元/米/天，上车费0.5元/米，下车费0.5元/米，赔偿价格工字钢每米80元，每四个月结算一次租赁费，被告核对结算单后签字生效，一周内付清租金。合同未载明签订时间，落款处有万XX、**军的签字，并加盖了被告XX公司的印章。

另查明，雅安市石棉县XX棚户区改造二标段项目（以下简称石棉县XX二标段项目）系案外人中XX公司承建。工程中标后，中贤XX即在石棉县设立中贤XX四川省雅安市石棉县XX棚户区改造二标段建设工程项目部，项目部负责人为师豪。2015年6月18日，原告向石棉县XX二标段项目的工地提供16#工字钢共计420根1815米；2015年8月9日，原告再次向前述工地提供16#工字钢共计300根1245米；2015年9月18日，原告第三次向前述工地提供16#工字钢共计390根1560米。2016年6月5日，万XX、**军共同出具《委托书》载明：“兹有雅安市石棉县XX二期项目，该项目由中XX公司承建，项目负责人为师豪，劳务负责人万XX、**军，现将劳务租用工字钢租赁费委托中XX公司石棉项目负责人师豪代付给四川XX公司负责人钟XX（代付金额100000元，大写：壹拾万元整）。”2016年8月2日，原告收到该工地返还的工字钢566根2293.5米，2016年9月4日原告再次收到前述工地返还的工字钢407根2136.5米。

又查明，（一）2017年10月17日，经本院委托四川福森特司法鉴定所鉴定，《租赁合同》第2页上的印文“四川省XX公司”与成都市公安局金牛区分局提供的“四川省XX公司”印文不是同一印模形成。（二）原告举证的《入库单》上载明的租用单位为“中贤建司”，施工工地为石棉二标段。

本院认为，本案的争议焦点为被告XX公司是否承担支付租金的义务。本案中，被告万XX、**军以被告XX公司名义与原告签订《租赁合同》，但合同上加盖的印章并非XX公司的备案印章，且《租赁合同》约定的工程地址与实际履行地址不一致，而实际履行地的工程项目并非被告XX公司承建，而原告举证的《入库单》和《委托书》亦表明原告应当知道石棉县XX二标段项目的承建人并非被告XX公司，故原告主张被告XX公司承担租金支付义务，本院不予支持。被告XX公司主张由原告承担鉴定费，但未举证证明实际产生鉴定费的金额，故该费用本院不予处理。

被告万XX、**军在《租赁合同》落款处签名，同时其二人为《租赁合同》的实际履行方，因此原告与被告万XX、**军的租赁合同关系依法成立，且合法有效。虽然实际履行地与合同约定的工程项目地不一致，但视为原告与二被告在实际履行中对合同履行地进行了变更，不影响原告对租金的主张。二被告未按约支付租金，故原告主张的租金本院在187050元（计算详见附表）范围内予以支持。原告出租16#工字钢共计1110根4620米，二被告仅返还973根4430米，故原告主张丢失赔偿15200元[80元/米×（4620米-4430米）]，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条规定：“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。”以及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”本案中，二被告于2016年9月4日最后一次返还租赁物后应在合理期限内与原告结算并支付租金，故原告主张从2016年9月21日起按中国人民银行同期贷款利率计算逾期付款违约金，本院予以支持。

依照《中华人民共和国合同法》第一百七十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定，判决如下：

一、被告万XX、**军于本判决生效之日起十日内向原告四川XX公司支付租金187050元、工字钢丢失赔偿费15200元，以上共计202250元；

二、被告万XX、**军于本判决生效之日起十日内向原告四川XX公司支付逾期付款违约金（以202250元为本金，按中国人民银行同期贷款利率从2016年9月21日起计算至实际付清之日止）；

三、驳回原告四川XX公司的其它诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费4384元，由被告万XX、**军负担4333.92元，原告四川XX公司负担50.08元。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。

审　判　长　　彭XX

人民陪审员　　马XX

人民陪审员　　郑　X

二〇一八年六月五日

书　记　员　　唐XX