本案男女双方当事人于2015年4月15日在成都市锦江区民政局登记结婚，双方都是二婚家庭，各自有各自的孩子。2020年开始，双方因琐碎事务多次爆发争吵，商量离婚事宜。双方口头达成约定，将现居住房屋卖掉，还掉银行债务后，剩余财产平均分配。双方于2022年将其共有房屋卖掉后，剩余款项已经平分，但迟迟未去办理离婚相关手续。在此期间，男方购置了新的房产，以借用女方购房资格为由，登记在女方名下，份额为共同所有。后女方提起离婚，索要房屋价款十八万元。（房子市值大概在四十万左右）
男方在被起诉时，通过多家律师对比，最终委托了顾律师作为其代理人。顾律师深知，该套房屋系夫妻共同财产，如果通过法院判决，自己当事人会吃亏。在开庭前，顾律师多次与女方沟通，本着多年的沟通技巧，最终说服女方同意男方支付七万多补偿款，将房屋过户给我方当事人，替当事人减少了损失。
四川省成都市新都区人民法院
民事调解书
（2023）川0114民初XXXX号
原告：蒋X，女，19XX年X月XX日出生，汉族，住成都市某某区某某街XX号。
委托诉讼代理人：张X，四川XX律师事务所律师。
被告；林XX，男，19XX年X月XX日出生，汉族，住成都市某某区某某大道北段XX号X栋X单元X楼X号。
委托诉讼代理人：顾丽媛，上海XX律师。
原告蒋X与被告林XX离婚纠纷一案，本院于2023年X月X目立案受理后，依法适用简易程序，于2023年X月XX日组织双方进行了调解。
本案经本院主持调解，双方当事人充分阐述各自意见形成调解笔录，本院根据调解笔录确认调解协议如下：
一、蒋X与林XX自愿离婚；
二、蒋X与林XX共同共有的位于成都市某某区某某大道北段XX号X栋 X单元X 层X号 房 屋 (川2020某某区不动产权第007XXXX号、007XXXX号)归林XX所有，林XX向蒋X补偿72XXX元，于2023年X月X日前一次性支付该款项，双方无其他债权债务；
三、案件受理费130元(已因适用简易程序减半收取),由蒋X负担。
上述协议不违反法律规定，本院予以确认。
本调解协议经各方当事人在笔录上签名或者盖章，本院予以确认后即具有法律效力。
本调解书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法迫究刑事责任。
