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律师价值

律师聚焦质量瑕疵证据,锁定口头抵扣协议与诉讼时效双重抗辩,成功驳回全部诉求,以专业细致为当事人免除不当支付。

案件详情

某装饰装修**公**被告签订《装饰装修施*合同》,约定由装饰装修**公**被告位于天津市XX的房*进行室内装修,工程*价款42000元,按进度付款,竣工验收合格后**完毕**工程*。合同签订后,装饰装修**公**约定入场施*,并在约定时*内完成**并退场。被告先后**饰装修**公***工程*32000元,剩余10000元*支*。

装饰装修**公**次向*告催讨剩余*程*,被告以装修质量存在问题,双**商*10000元*扣维修费*为由拒绝支*。装饰装修**公**认可被告的主张,认为装修工程*竣工验收合格,被告应**剩余*程*,遂向**提起诉讼,要求被告支*工程*款10000元*利*。被告为维护自身合法**,委托孙*发律师*理此案。

孙*发律师*手案件后,首先仔细审查*双**订的《装饰装修施*合同》,明*合同中关**程*量、付款方*、竣工验收等约定,同时**告了解*修工程*实际情况*双**商*扣维修费*的细节。为了掌握案件关*证据,律师*导被告收集了与装饰装修**公***代表人的沟通*录、装修现场照片、支*工程*的凭证等证据,证明*修工程*在质量问题,双***商*剩余*程*抵扣维修费*。

庭审中,装饰装修**公**张*程*竣工验收合格,被告应**剩余*程*,并提交了施*记录、竣工验收单*证据。孙*发律师*对装饰装修**公**主张*证据进行了有*抗辩:首先,关**程*量,律师*交了装修现场照片及被告与装饰装修**公***代表人的沟通*录,证明*修工程*在墙面空*、防水*漏等质量问题,被告在发现质量问题后*时**饰装修**公**出,双***维修事宜及费*抵扣进行协商;其次,关**程*抵扣,律师*出,双**20215月达成*头协议,约定以剩余10000元*程*抵扣装修质量维修费*,被告于*日支*了6800元*款,装饰装修**公***告出具的收据明*载明尾款结清,除空*以外其余*保,能*证明***就剩余*程*抵扣维修费*达成*致,被告无需再支*剩余10000元*程*;最后,关**讼时*,律师**,双**后*次沟通*被告支*尾款的时*为20215月,装饰装修**公**20255月提起诉讼,已超过三年*诉讼时*,其诉讼请求不应*到支*。

为了进一步**答辩意见,孙*发律师**法*对装修工程*量进行鉴定,但装饰装修**公**绝配合鉴定,应*担举证不能*法*后*。同时,律师*对装饰装修**公**交的竣工验收单*出异议,指出该竣工验收单*非被告本人签字,系装饰装修**公****作,不具有**效力。

最终,法*采纳了孙*发律师*代理意见,认定装饰装修**公**交的证据不足以证明*程*竣工验收合格,双**就剩余*程*抵扣维修费*达成*致,且装饰装修**公**诉讼请求已过诉讼时*,判决驳回装饰装修**公**全*诉讼请求。这起案件的成*代理,为被告避免了不必要的经*损失,充*体现了孙*发律师*合同纠纷案件中的专业辩护能*。


  • 2025-07-31
  • 天津市津南区人民法院
  • 被告
  • 胜诉
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