案情：李X与张X签订二手房买卖合同，约定李X以180万元的价格购买张X的二手房，李X按约支付定金20万元后，张X因房价上涨，擅自反悔，拒绝履行房屋过户义务，且拒绝退还定金，李X多次协商无果，委托丁子宸律师代理维权，要求张X继续履行合同或双倍返还定金。
核心代理亮点：固定卖方违约证据，明确定金罚则适用条件；庭审中双重主张“继续履行合同”或“双倍返还定金+差价赔偿”，最大限度保障委托人权益；精准计算房屋差价损失，确保委托人因违约造成的损失得到足额弥补。
代理结果：法院采纳丁子宸律师的代理意见，判令张X双倍返还李X定金40万元，赔偿李X房屋差价损失30万元，合计70万元，李X顺利拿到全部赔偿款，弥补了其因张X违约造成的损失。
