租赁合同纠纷调解案例
一、审理法院信息
审理法院：江苏省睢宁县人民法院案件类型：民事案件（租赁合同纠纷）审理程序：一审普通程序
二、案情简介
原告：徐X，男，汉族，住浙江省宁波市。委托诉讼代理人：程XX、杨X，江苏某律师事务所律师。被告：郭X，男，汉族，住江苏省徐州市睢宁县。
原告将型号为诺亦腾 PN3pro 的动作捕捉设备出租给被告使用，租赁期满后，被告未及时返还设备并产生占有使用费。原告向法院提起诉讼，要求被告返还设备原物、支付占有使用费，并承担诉讼费用。被告同意以调解方式解决纠纷。
三、办案经过
程XX律师接受原告徐X委托后，全面梳理租赁事实、设备交付记录、占有使用费计算依据等证据材料，明确原告合法诉求。在法院主持调解过程中，律师结合案件事实与法律规定，积极与被告协商沟通，兼顾双方履行能力与债权实现保障，推动双方就占有使用费支付方案达成一致意见，促成合法可执行的调解协议。
四、案件结果
江苏省睢宁县人民法院主持调解，双方自愿达成协议，法院依法予以确认，本案以调解方式结案。
- 被告欠付原告占有使用费 18720 元，分两期支付：2025 年 11 月 10 日前支付 9360 元，2025 年 12 月 10 日前支付 9360 元；
- 被告任意一期未按时足额履行，原告有权就剩余全部款项一并申请强制执行；
- 案件受理费减半收取，由原告自愿负担。
裁判理由：本案系租赁合同纠纷，双方在法院主持下自愿达成调解协议，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，权利义务明确，法院依法予以确认。
