父母离婚协议约定房产及商铺归子女所有，律师代理未成年子女成功主张过户及抚养费
审理法院信息： 浙江省平湖市人民法院
案情简介：
原告张XX（2011年出生，13岁）系张XX与被告姚XX之女。2020年8月11日，张XX与姚XX协议离婚，离婚协议约定：女儿由父亲抚养，母亲姚XX每月支付500元生活费至女儿工作为止；位于浙江平湖市某处房产归姚XX及女儿共同所有；位于浙江平湖市某处商铺归女儿单独所有。离婚后，姚XX未按约定将房产及商铺过户至女儿名下，且自2025年1月起未支付生活费。张XX作为原告，委托江苏宁杰律师事务所居小森律师提起诉讼，要求母亲按月支付生活费并办理房产过户手续。
（本案原告代理人：居小森律师；被告：姚XX）
办案经过：
居小森律师接受委托后，面临的核心法律难点是：未成年子女是否为离婚协议中赠与条款的适格原告？ 被告辩称原告并非离婚协议签订主体，不具有独立的给付请求权。律师从以下角度突破：
第三人利益合同理论——离婚协议中约定财产归子女所有，属于为第三人（子女）设定了权利，子女作为受益人有权直接主张；
最有利于未成年人原则——依据《民法典》第35条，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责；
父亲出具书面承诺——要求张XX出具承诺书，明确表示愿意配合将其名下房产份额过户给女儿，消除过户障碍；
全面梳理证据——离婚协议、房产证、承诺书等，证明被告负有明确的过户义务。
被告虽辩称原告主体不适格、商铺过户不利于未成年人等，律师通过充分说理逐一驳斥。
案件结果：
法院判决：
一、被告姚XX自2025年1月起于每月15日前支付原告生活费500元至其工作为止；
二、确认涉案房屋归原告与被告共同所有，被告于判决生效后十五日内协助原告办理不动产权变更登记手续；
三、确认涉案商铺归原告单独所有，被告于判决生效后十五日内协助原告办理不动产权变更登记手续。
案件受理费减半收取40元，由原告负担（律师协助争取到原告自愿承担，避免激化家庭矛盾）。
