一、案件详情

本案由田拥军律师代理原告石XX，处理一起土地承包经营权纠纷。

原告系农村集体经济组织成员，在 1999 年第二轮土地承包时，以家庭为单位依法取得1.758 亩承包地，承包农户仅包括原告及其两名子女，原告为户主。

二被告均为城镇户籍，并非原告承包户家庭成员，依法不享有案涉土地承包经营权。2010 年 2 月 1 日，二被告在未征得原告同意的情况下，私自签订《凭据》，对原告依法享有的承包地进行分割处分，导致被告长期占用原告承包地，双方矛盾不断激化。

为维护自身合法土地权益，原告委托田拥军律师提起诉讼，提出三项核心诉求：

  1.确认二被告签订的《凭据》中关于承包地的处分内容无效；

  2.判令被告返还占用的1.758 亩家庭承包地；

  3.诉讼费用由被告承担。

田拥军律师代理后，重点围绕承包主体资格、城镇户籍无权处分、家庭承包地专属权益等关键法律点组织证据、发表代理意见，清晰论证：

  1.原告是案涉土地唯一合法承包经营权人；

  2.城镇户籍人员无权处分农村家庭承包地；

  3.被告所签《凭据》未经权利人同意，当属无效。

二、案件总结

在法院主持及田拥军律师专业推动下，双方达成合法、公平、有利于原告的调解协议：

  1.案涉地块一归被告使用；

  2.案涉地块二归原告石XX所有，原告核心土地权益得到保障；

  3.双方就本案再无其他争议。

最终，律师帮助原告成功拿回属于自己的家庭承包地，彻底解决多年土地纠纷。

三、律师价值

1.精准锁定法律核心，直击无权处分要害

律师明确区分农村土地承包权主体资格，指出二被告为城镇户籍，并非承包户成员，无权处分原告专属承包地，从根本上否定《凭据》效力。

2.严格保护妇女土地权益，体现司法公正

本案重点维护农村女性在土地承包中的合法权益，律师依据《农村土地承包法》有力主张：女性承包经营权不受他人非法侵害，为同类农村妇女维权提供示范。

3.以调解实现最优解，快速定分止争

律师在坚持 “原告应拿回承包地” 的核心立场下，积极促成调解，避免长期诉讼、减少矛盾对抗，用最短时间实现原告 “拿回土地” 的根本目的。

4.厘清土地边界，彻底化解多年积怨

律师协助法院明确两块土地的四至、面积、权属，从法律上彻底确权，终结双方多年争执，实现 “案结、事了、心安”。

5.为农村土地确权、无权处分确认无效类案件提供经典范例

本案明确：非本集体经济组织成员、非承包户家庭成员，无权处分他人家庭承包地，对处理农村分家、代持、越权处分土地类案件具有重要参考价值。