一、案件详细过程
原告(女方)与被告(男方)于1977年育有一子后登记结婚(具体登记年份未载明)，婚后共同育有儿子及养女。原告主张被告多次与其发生争执，且被告在外与他人育有一名年仅八岁的孩子，被告甚至独自搬出在外居住，拒绝正常沟通，导致夫妻感情彻底破裂。原告遂向广东省广宁县人民法院提起离婚诉讼。
原告诉讼请求：1.判令准予离婚;2.判令双方婚后共建的位于深圳市宝安区的房产(申报编号及地址已脱敏)的所有权、占有权、使用权、收益权等一切权益归原告一人所有;3.诉讼费由被告承担。
本案在审理前，经广宁县婚姻家庭纠纷人民调解委员会主持调解，双方自愿达成协议，并向法院申请出具民事调解书。法院经审查，确认协议内容合法有效。
调解协议主要内容：一、双方自愿离婚;二、婚姻关系存续期间自建的位于深圳市的楼房，产权按份额赠与婚生大儿子(35%)、二儿子(50%)、养女儿(15%)所有;三、该房产自2024年9月起产生的租金收益，原告占40%、被告占60%分成至双方终老时止;四、个人债务由个人负责偿还，各人物品归各人所有;五、案件受理费减半收取3400元，由原告自愿负担。
二、案件重要突破点
房产赠与子女，避免分割争议：双方将争议房产按份额赠与三名子女，既保障了子女的财产权益，又避免了离婚时房产价值评估及分割的繁琐程序。
女方终身获得40%租金收益：虽房产所有权归子女，但女方终身享有40%的租金分成，且被告需支付60%，为女方晚年提供了持续稳定的经济来源。
个人债务各自承担：明确个人债务由个人负责，女方无需为男方的潜在债务负责。
调解前置快速解纷：通过婚姻家庭纠纷人民调解委员会先行调解，大幅缩短了诉讼周期。
三、唐云虹律师在本案中的价值与作用
唐云虹律师代理原告(女方)，在男方存在婚外情并育有私生子的不利情形下，通过调解为女方争取到终身40%的房产租金收益，确保其晚年生活来源。同时，将争议房产赠与子女，既避免了财产分割的激烈对抗，又为子女留下固定资产。她还促成个人债务各自承担的条款，隔离了女方的债务风险，以调解方式高效、体面地解除了婚姻关系。
四、案件结果
结案方式：民事调解书
作出法院：广东省广宁县人民法院
调解结果：
双方自愿离婚;
位于深圳市的共建楼房，产权按35%、50%、15%份额分别赠与三名子女;
该房产自2024年9月起产生的租金收益，原告(女方)占40%、被告(男方)占60%至双方终老;
个人债务由个人负责偿还，各人物品归各人所有;
案件受理费减半收取3400元，由原告自愿负担。
