【案情经过】
2015年12月，被告黄X与案外人严X签订《土地使用转让合同》，以6万元受让原属黎X的位于某县某镇某村某屯某地的三格土地使用权。2017年8月21日，黄X与原告刘X签订《土地使用转让合同》，约定将其中两格土地转让给刘X，每格5.5万元，共计11万元。次日，刘X向黄X全额支付了土地转让金11万元。2018年6月，刘X欲在该土地上建房时，遭到当地村民阻止，导致至今无法施工建房。刘X认为黄X未取得合法的土地使用证，对土地无处分权，双方签订的合同应属无效。经协商退款无果后，刘X诉至某县人民法院，请求确认合同无效，判令黄X返还11万元转让金并支付相应利息。
【争议焦点】
本案的争议焦点主要在于涉案《土地使用转让合同》的效力认定，以及合同无效后的财产返还与过错责任承担问题。
原告刘X主张，黄X对涉案土地无合法使用权及处分权，合同依法无效，黄X应全额返还转让金并赔偿利息损失。
被告黄X在王海光律师的协助下答辩指出：首先，合同系双方真实意思表示，刘X购地时明知土地性质，其私自违建导致无法办证属个人行为；其次，涉案土地已交付刘X使用三年，刘X已实际占有，现以合同无效要求全额退款显失公平；最后，合同未约定利息，原告主张利息缺乏法律依据。
【裁判结果】
法院经审理认为，诉争地块属于某村集体土地，所有权归农民集体所有。黄X并非该集体经济组织成员，未依法取得土地使用权，无权将集体土地转让给非本集体成员的刘X。双方签订的土地使用转让合同违反了法律强制性规定，应属无效合同。
依据相关法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，故黄X应当返还刘X土地转让金11万元。然而，刘X在签订合同时应当知道所购土地的性质，其购买诉争土地后用于建房同样违反了法律强制性规定，自身存在过错。因此，法院对刘X主张的利息诉求不予支持。
最终，法院判决：黄X于判决生效之日起十日内向刘X返还土地转让金11万元；驳回刘X的其他诉讼请求。案件受理费一千余元，由黄X负担。
