酒店转让引发欠款纠纷，XXX代理原告成功追回13.3万余元转让款及货款
审理法院信息：湖北省鄂州市鄂城区人民法院
案情简介
原告王X（化名）与被告陈X（化名）于2024年5月31日签订了一份《酒店转让协议》，约定陈X将位于某市某路的一处店铺转让给王X经营，转让金为12万元。双方约定以股权合作方式继续经营，其中王X占80%股份，陈X占20%股份。协议同时约定，如王X在经营过程中需要转让店铺，陈X须全力配合，或者陈X以原转让价格回购店铺。
合同签订后，王X先后向陈X支付了定金、转让款及货款共计15万元，其中包括货款3万元。王X于2024年6月至9月期间实际经营该酒店，但因生意惨淡，希望陈X按照合同约定回购店铺，遭到拒绝。此后，陈X于2024年10月擅自拿走店铺钥匙并重新经营该酒店，王X认为陈X的行为已构成事实上的回购，但陈X一直未支付转让费及剩余货款。
王X多次通过微信向陈X催讨欠款，陈X虽在聊天记录中承认欠款事实并进行了对账结算，但始终未予支付。无奈之下，王X委托湖北XXXXX作为诉讼代理人，向法院提起诉讼。
诉讼请求：
请求判令解除双方签订的《酒店转让合同》；
请求判令陈X退还转让费15万元及利息5216.26元，合计155,216.26元；
请求判令本案诉讼费由陈X承担。
被告情况：陈XX法院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
办案经过
接受委托后，XXX第一时间全面梳理了案件事实，并与当事人王X进行了深入沟通，详细了解双方合作的来龙去脉、合同履行过程以及陈X违约的具体表现。
第一步：证据梳理与固定
XXX重点收集并整理了以下关键证据材料：
主体身份证据：王X与陈X的身份证复印件、微信个人信息页面及微信支付转账电子凭证，用以证明双方诉讼主体适格；
付款凭证：王X向陈X支付定金、转让费、货款的全部转账记录，证明王X已实际支付15万元；
微信聊天记录：王X与陈X、王X合伙人谈某与陈X之间的多组微信聊天记录，证明王X多次要求陈X按合同约定回购店铺遭拒，以及陈X在2024年10月已实际回购并经营酒店的事实；
对账记录：2024年10月17日陈X与王X的微信对账记录，显示陈X确认下欠王X货款13,759元。
第二步：诉讼策略制定
XXX对案件进行了法律分析，认为本案的核心争议在于：
双方签订的《酒店转让协议》是否应当解除；
陈X是否已实际回购酒店并触发支付转让款的义务；
陈X应支付的转让款及货款具体金额如何计算。
考虑到王X已实际经营酒店四个月，合同的主要目的已部分实现，XXX在诉讼中灵活调整代理思路，将诉讼重点从“解除合同”转向“追讨欠款”，确保当事人能够获得实际的经济赔偿。
第三步：庭审代理
本案适用简易程序公开开庭审理。被告陈XX法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，XXX依法向法庭申请缺席审理。
庭审中，XXX向法庭逐一出示了整理好的五组证据，并通过证据链清晰地向法庭展示了以下事实：
王X与陈X之间存在合法有效的酒店转让合同关系；
王X已按约定支付全部转让款及货款共计15万元；
王X实际经营酒店至2024年9月；
陈X于2024年10月擅自回购并经营酒店，已触发合同约定的回购义务；
经双方微信对账，陈X确认下欠王X货款13,759元。
XXX在法庭上重点论证了：虽然合同主要目的已实现，但陈X的实际回购行为已构成新的合同履行事实，依法应当向王X支付转让款及剩余货款。
案件结果
法院经审理认为，王X与陈X签订的《酒店转让协议》系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。王X在2024年6月至9月期间已实际经营案涉酒店，合同的主要目的已经实现，故王X要求解除协议的诉讼请求不予支持。
但是，法院全面采纳了XXX的代理意见，认定：
根据2024年10月6日陈X与王X合伙人谈某的微信聊天记录，可以确认陈X已于2024年10月6日回购案涉酒店并实际经营；
按照合同约定，陈X需以原转让价回购店铺，即陈X应向王X支付转让费12万元；
根据2024年10月17日双方微信对账记录，陈X确认下欠王X货款13,759元；
陈X共计下欠王X转让款及货款133,759元。
关于利息，法院依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定，认定转让费的利息应从回购之日（2024年10月6日）起计算，货款的利息应从双方对账之日（2024年10月17日）起计算，按同期一年期贷款市场报价利率（LPR）标准计算。
最终判决如下：
一、陈X于本判决生效之日起十日内向王X支付转让费、货款共计133,759元及利息（以12万元为基数，按同期一年期LPR标准，自2024年10月6日起计算至实际付清之日止；以13,579元为基数，按同期一年期LPR标准，自2024年10月17日起计算至实际付清之日止）；
二、驳回王X的其他诉讼请求。
诉讼费承担：案件受理费3404元，减半收取1702元，由陈X负担1518元，由王X负担184元。
执行前置提醒：判决同时附有执行前置通知书，明确告知债务人如未按期履行，将被纳入失信名单、罚款、拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任。
案例启示
本案是一起典型的合同履行纠纷，被告陈X虽未到庭应诉，但XXX通过扎实的证据准备工作，将微信聊天记录、转账凭证等电子证据形成完整的证据链，成功说服法院认定被告已实际回购酒店并触发付款义务。
本案的典型意义在于：
电子证据的有效运用：微信聊天记录、转账凭证等电子证据在诉讼中具有重要的证明价值，关键在于形成完整的证据链条；
被告缺席不等于原告自动胜诉：原告仍需提供充分证据证明其主张，XXX在本案中做到了这一点；
诉讼策略的灵活调整：在“解除合同”难以获得支持的情况下，及时调整诉讼重点为“追讨欠款”，最终实现了当事人的核心利益。
本案充分体现了XXX在合同纠纷案件中扎实的证据梳理能力、精准的法律适用能力以及灵活的诉讼策略调整能力，为当事人争取到了最大限度的合法权益。
