案例详情

房产中介隐名股东分红维权,刺破法人面纱判令法定代表人连带清偿

  • 合同事务
合同事务
李海燕律师 在线
四川助民律师事务所 主办律师
  • 5.0
    用户评分
  • 热情
    服务态度
  • 4
    执业年限
  • 2分钟内
    平均响应

律师价值

案件详情

一、案件详情

本案属于房产中介公司合伙经营、隐名股东盈余分配商事纠纷,【原告】与两名自然人合伙经营房产中介门店,签署书面股权合作协议,约定原告享有门店毛利润20%分红,同时自有成交业务可按标准提取开单提成。合作后期门店法定代表人、实际控制人长期截留成交佣金,通过个人账户、亲属账户转移公司经营款项,长期拒绝向原告结算提成与分红,原告多次对账、沟通无果,委托李海燕与另一名律师共同担任原告全权诉讼代理人,全程统筹证据梳理、法律论证、庭审代理全流程工作。

案件完整背景:2020年三方签订《股权协议》,明确原告不承担门店运营亏损,仅按约定比例分取利润、自有房源成交享有对应开单提成。经营期间原告成功促成三笔房产交易,但因加盟平台限制无法以本人名义开单,客源、带看、洽谈均由原告完成,对应几十万佣金全部流入公司对公账户。后续门店法定代表人将公司全部经营资金转入其配偶私人账户,拒绝提供完整财务账目,仅零星向原告小额转账,声称款项已全部结清。原告核算后,被告尚欠提成、分红合计十余万元,双方矛盾彻底激化,原告于2022年3月退出合伙并向监管部门投诉,合作事实解除。

原告向法院提出多项诉讼请求:一是确认三方股权合作协议于2022年3月24日解除;二是判令中介公司支付拖欠开单提成、分红合计十余万元;三是两名自然人合伙人共同承担付款责任,本案诉讼费由被告方全部承担。

庭审过程中,三名被告分别提出多重抗辩:两名合伙人辩称原告并非登记股东、成交单据无原告名字、相关佣金已经发放;中介公司法定代表人主张资金转入家属账户仅为临时周转,不存在截留利润行为;全部被告一致否认原告享有分红、提成权利,试图全额驳回原告诉求。

接受委托后,李海燕律师针对本案三大核心难点搭建分层诉讼方案:

第一,固定隐名股东合法身份,夯实分红权利基础。完整调取三方签字盖章《股权协议》、历年成交记录、平台佣金回款流水、双方微信对账聊天记录,结合三名被告庭审自认三方实际合伙经营的陈述,论证原告虽未登记工商股东,但属于书面约定、实际参与业务的隐名股东,依法享有盈余分配请求权。

第二,梳理完整佣金、开支财务证据,精准核算应付分红金额。逐一调取三笔房屋交易平台回款凭证、公司对公账户全部流水、双方共同认可门店经营开支、税费标准,严格按照协议约定2:2:1分红比例逐项核算,剔除被告零星转账已支付部分,精准计算被告尚欠分红本金,反驳被告“款项全部结清”的抗辩主张。

第三,核心突破法人独立人格,追加法定代表人连带清偿责任。律师核查全部银行流水发现,公司所有佣金回款均转入法定代表人妻子私人账户,公司对公账户长期无留存资金,属于股东滥用法人独立地位、转移公司财产逃避债务。律师精准援引《公司法》第二十条人格否认条款,向法庭提交完整资金转移流水,主张法定代表人应当对公司分红债务承担连带责任,彻底解决公司无财产可供执行的维权隐患。

庭审阶段,李海燕律师完整完成举证质证、法庭辩论,逐条驳斥三名被告各项抗辩理由,区分另一合伙人无财产转移行为、不承担连带责任的事实边界,完整提交股权协议、佣金流水、资金转移记录、经营开支凭证全套证据,合议庭完整采信律师全部核心法律观点。

二、案件总结

1.原告诉讼核心诉求:确认合伙协议解除,判令中介公司支付提成、分红十余万元,两名自然人合伙人共同承担清偿责任;

2.身份与合同认定成果:法院确认案涉股权合作协议合法有效,认定原告系实际参与经营的隐名股东,双方合作于2022年3月24日事实解除;

3.债权核算裁判结果:法院结合全部佣金流水、共同认可经营成本,核算出被告尚欠分红一万六千余元,判令中介公司全额支付该笔利润;

4.突破性连带责任胜诉:采纳律师刺破公司面纱辩护观点,认定法定代表人将全部公司资金转移至配偶账户,滥用法人独立地位,判令其对全部分红债务承担连带清偿责任,解决后续执行回款难题;

5.责任清晰划分:另一名合伙股东无转移资产、截留利润行为,无需承担连带付款义务,精准区分各方法律责任;

6.诉讼成本分配:案件受理费绝大部分由中介公司、法定代表人承担,仅小额部分由原告自行负担,大幅降低当事人维权成本。

三、律师价值

1.精准认定隐名股东资格,突破工商登记抗辩壁垒

多名被告以原告未登记为工商股东为由,否定其分红权利,是本案首要抗辩难点。李海燕律师依托三方签字盖章书面股权协议、原告全程拓客带看成交业务记录、被告庭审自认合伙经营陈述,完整论证隐名股东的合法分红权,清晰区分工商登记与实际合伙经营两层法律关系,让法院认可原告享有盈余分配的实体权利,为胜诉奠定基础。

2.完整梳理数十万交易流水,精准核算应付分红金额

房产中介佣金、门店开支零散繁杂,被告刻意隐瞒完整财务台账。律师系统调取平台回款、公司对公转账、双方认可运营成本、税费凭证,严格按照协议约定分红比例逐项扣减核算,形成清晰、可复核的利润计算依据,驳斥被告“款项已全部付清”虚假抗辩,精准锁定法院最终支持的分红金额。

3.熟练运用公司法人格否认制度,追加连带清偿责任人

本案最大维权风险为公司账户无任何资金,即便胜诉也无法执行回款。李海燕敏锐发现全部经营佣金均转入法定代表人配偶私人账户,完整固定资金转移流水证据,援引《公司法》第二十条股东滥用法人独立地位法条,向法庭完整论证转移资产逃避分红的法律后果,成功判令法定代表人个人连带清偿,从根源解决胜诉无财产执行的痛点。

4.分层区分各方责任,避免无辜合伙人不当担责

庭审中被告试图将两名自然人合伙人绑定共同债务,律师细致区分两名合伙人行为差异:仅法定代表人存在转移公司资产行为,另一合伙人未参与资金截留、无侵害原告权益行为,据此提出责任划分代理意见,法院采纳后仅判决实际侵权人承担连带责任,兼顾法理公平,避免过度追责。

5.全流程商事诉讼一站式代理,兼顾庭审事实与法条论证

本案被告三方均出庭应诉,抗辩理由繁杂,涉及合伙、公司法双重法律体系。李海燕律师全程参与立案、证据调取、庭前梳理、当庭举证辩论,同时协同另一名代理人分工配合,条理清晰拆解被告各项抗辩漏洞,兼顾事实证据与公司法、民法典法条支撑,完整呈现代理逻辑,大幅提升合议庭采信度。

6.输出中介合伙风控标准化指引,规避分红、资产转移纠纷

案件办结后,针对房产中介门店合伙经营者出具合规建议:签署书面合伙分红协议、留存每笔成交佣金凭证;禁止股东私自将公司资金转入亲属个人账户;约定利润按月结算、明确逾期分红违约责任,提前防范股东转移资产、拖欠提成分红同类商事纠纷。

四、适用场景

1.房产中介、门店合伙经营,仅实际参与业务、未登记工商隐名股东,被大股东截留佣金、长期拖欠分红,想要起诉维权的经营者;

2.公司法定代表人、实际控制人将对公经营资金转入配偶、近亲属私人账户,掏空公司资产,胜诉后担心无财产执行,需要律师主张人格否认、追加个人连带清偿;

3.合伙三方签署股权分红协议,一方拒不提供财务台账、否认对方分红权利,有多笔房产成交佣金流水但无完整对账单据;

4.合伙经营后期产生矛盾、当事人退出门店,合伙事实解除后对方拒不结算过往提成、分红,计划起诉清算利润;

5.商事合伙纠纷中多名共同合伙人,需要律师精准区分各方行为、划分法律责任,避免无辜人员被连带追责;

6.房产、建材、服务类小微企业合伙分红纠纷,同时涉及合伙协议、公司法双重法律适用,需要熟悉本地商事审判的专业律师全程代理;

7.企业实际经营者转移公司资产、空壳公司无执行财产,想要依托公司法人格否认制度,锁定股东个人还款渠道的债权人。案例标题:出租方刻意隐瞒房屋查封,律师成功主张解约退款并判令签约个人连带清偿。


  • 2024-02-01
  • 原告
  • 胜诉
声明:以上内容由相关作者结合政策法规整理发布,若内容有误可通过意见反馈联系删除
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文字,预估阅读时间分钟
浏览全文
李海燕律师
您是否要咨询李海燕律师
5.0分热情执业:4年
李海燕律师
15113202****0842 执业认证
  • 四川助民律师事务所 主办律师
  • 合同事务 刑事辩护 婚姻家庭
  • 四川省南充市顺庆区华康路12号博雅豪庭3幢3层
  • 189 8031 7366
  • 18980317366
保存到相册