一、案件详情
原被告恋爱同居后登记结婚，婚后生育两名女儿。夫妻二人共同经营体育用品生意，婚姻存续期间购置多处不动产，包含浙江临海按揭住房及车位、四川南江按揭住房，另有广西XX等县商铺，双方曾经书面约定该商铺归原告个人所有，后续原告将商铺过户登记至其母亲名下。夫妻经营期间产生大量银行贷款、民间私人借款，累计债务规模巨大，同时对外享有经营货款保证金类共同债权。
婚后双方长期因家庭、经营事务产生矛盾，发生肢体冲突，原告报警并住院治疗。原告诉至法院提起离婚诉讼，诉讼请求：1、判令原被告离婚；2、两名婚生女由原告抚养，被告承担抚养费；3、分割夫妻共同财产；4、分割夫妻共同债务；5、本案诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告变更子女抚养诉求，请求长女由被告抚养，次女由原告抚养，被告待次女年满九周岁之后承担相应抚养费。
被告庭审答辩初期不同意离婚；同时提出广西XX等县商铺仍应当作为夫妻共同财产分割，罗列巨额个人及民间借款，主张大量债务属于夫妻共同债务；另外主张存在原告私自转移资金、金器、经营回款等情形，要求一并处理。双方对于多套房屋归属、商铺权属认定、个体经营店铺处置、数千万元规模的银行及民间借贷、对外债权存在重大分歧。
本案维权难点：本案属于复杂商事与家事交织的离婚案件，涉案多套异地房产、个体工商户经营主体、巨额银行贷款、大量民间私人借贷、对外经营债权，法律关系错综复杂。核心难点：第一，广西XX等县商铺存在婚内协议约定归属+后续过户至第三方，对方依然坚持要求作为夫妻共同财产分割；第二，区分哪些民间借款属于夫妻共同经营共同债务，哪些属于被告单方债务，被告提交大量私人借条、债务清单，需要甄别债务真实性、是否用于夫妻共同经营；第三，两家个体店铺，双方已经实际分开经营，需要处理店铺资产库存收益；第四，两名未成年子女抚养权，需要尊重已满八周岁子女的个人真实意愿；第五，多套按揭房产价值、剩余房贷核算，房屋折价补偿计算；第六，对外经营货款保证金债权的认定分割。周永岚律师接受原告委托，代理本次离婚纠纷案件。
二、案件结果
1. 诉讼过程中被告最终同意离婚，法院认定双方夫妻感情确已破裂，判决准予原被告离婚。
2. 子女抚养：尊重已满八周岁长女个人意愿，婚生长女由被告直接抚养；次女由原告直接抚养；2028年2月13日前双方各自抚养子女互不支付抚养费；自2028年3月1日起被告每月支付次女抚养费1000元直至十八周岁。
3. 房产分割：浙江临海住房及车位归被告所有，由被告承担剩余按揭贷款；南江县住房归原告所有；品迭两套房产分割价款后，被告向原告支付房屋分割补偿款250014.67元；广西XX等县商铺，依据婚内书面协议及过户事实，认定不属于夫妻共同财产，不予分割。
4. 经营店铺：2025年12月起双方已经实际分开各自经营两家门店，本案不再处理店铺资产。
5. 对外共同债权：XXX货款及保证金合计256707.64元，由原被告双方各享有一半。
6. 债务划分：法院甄别全部银行及民间借款，剔除被告单方举证、无充分证据佐证的部分债务；对能够证实用于共同经营的债务，区分原被告各自承担的债务清单，明确各自偿还对应的本金及利息。
7. 判决：驳回原告其他诉讼请求。
整体辩护成果
本案属于财产、债务高度复杂的离婚案件，涉及异地多套房产、个体经营、巨额银行及民间借贷、对外债权、两名未成年子女。周永岚律师组织完整证据，对争议商铺、巨额民间债务开展有效抗辩，法院采纳婚内财产协议效力，天等县商铺不再作为夫妻共同财产分割；法院对被告提交的大量存疑民间债务予以剔除，厘清夫妻共同经营债务范围；子女抚养尊重孩子意愿作出妥善安排；多套房产折价品迭计算，确定被告向原告支付房屋补偿款；对外经营债权对半分割，债务明确划分各自偿还主体，一次性处理子女、房产、债权债务主要争议，最大限度维护原告人身及财产权益。
三、律师价值
婚姻家事案件一旦叠加个体经营、跨地区多套房产、巨额民间借贷，事实与证据庞杂，被告会提交大量借条、债务清单，极易将个人债务混同成夫妻共同债务；婚内财产协议、不动产过户第三方的效力会成为重大争议焦点；同时还要兼顾未成年子女抚养问题，证据梳理、质证抗辩、财产债务甄别工作量极大。周永岚律师从接案事实梳理、证据归集、风险预判、诉讼策略制定、庭审举证质证、判后解读全流程深度介入，各个关键节点发挥不可替代的核心作用：
1. 全盘梳理案件事实，归集全套证据，识别案件法律风险，完成当事人风险预判与心理疏导
周永岚律师接受委托后，完整梳理双方恋爱结婚、生育子女、发生冲突报警就医、多套房产购置、签订商铺归属协议并过户、两家个体店铺经营、各类银行贷款、民间借款、对外经营债权全部事实。系统整理结婚证、子女户籍、全部不动产档案、婚内财产协议书、过户登记材料、报警病历、店铺营业执照、银行流水、借款合同、经营往来凭证、子女意愿材料等全套证据。
律师识别本案核心风险：第一，被告会主张已经协议并过户给案外人的广西商铺属于夫妻共同财产，要求重新分割；第二，被告提交海量民间借条、债务清单，试图把大量单方债务认定为夫妻共同经营债务，原告存在背负巨额债务风险；第三，两套异地按揭房屋，要准确核算房屋议价、剩余按揭，做好折价分割计算；第四，两家个体门店库存、经营收入，双方已经分开经营，处理边界不好把握；第五，两名未成年子女抚养权，需要尊重年满八周岁孩子意愿。律师向当事人讲解婚姻家事、夫妻共同财产、共同债务认定裁判规则，区分共同经营债务与个人债务，客观告知各项诉求风险，疏导当事人面对巨额债务、家庭破裂的心理压力，帮助当事人建立理性诉讼预期。
2. 搭建完整诉讼思路，确立办案策略，梳理证据链条，准备全套诉讼文书材料
周永岚律师确立办案思路：核心目标为判决离婚，妥善处理两名子女抚养权；依据书面协议和过户记录，抗辩广西商铺不属于夫妻共同财产；严格甄别全部借贷证据，剔除无充分佐证的单方民间债务；两套按揭房屋依法分割；对外经营债权予以分割；厘清原被告各自应当承担的债务范围。
证据分组整理：将商铺婚内协议、不动产过户档案作为一组重点证据，对抗被告分割商铺的主张；对全部银行流水、借款凭证分类，区分有共同签字、用于共同经营和被告单方出具、缺乏资金流向佐证的债务；整理报警记录、子女意愿材料、房产估值、剩余按揭数据。预判被告各项抗辩，提前准备质证意见，起草民事起诉状、证据目录，庭审中根据案件实际变化，适时变更子女抚养诉讼请求，做好开庭全部准备。
3. 庭审开展举证质证，驳斥对方抗辩意见，围绕法律要件发表完整代理意见
庭审逐项提交全部书证，针对被告要求分割广西XX等县商铺的主张，重点提交双方签字的婚内财产约定协议书、不动产过户至原告母亲名下的登记档案，论证该财产已经双方合意处置，不属于夫妻共同财产。
针对被告提交的大量民间借条、自制债务清单，逐项质证：对缺少借贷合意、资金流向不能证明用于夫妻共同经营的债务，指出证据不足，不应认定为夫妻共同债务；结合财税咨询意见书、银行流水，区分哪些属于真实共同经营负债。
就子女抚养，提交子女意愿材料，尊重已满八周岁孩子真实想法，当庭变更抚养诉求。针对两套按揭房产，结合双方议价、剩余按揭金额，向法庭陈述房屋折价分割计算逻辑；就双方分开实际经营的两家店铺，说明现状，请求法院合理处理；对经营产生的货款保证金共同债权，请求法院一并分割减少当事人诉累。完整向法庭陈述事实和法律，辅助法庭甄别海量财产、债务证据，作出公正裁判。
4. 拿到一审判决书，逐条解读判项，做好履行、另案维权、强制执行风险提示
拿到一审民事判决书，周永岚律师逐条向当事人解读离婚、子女抚养费时间节点、两套房产分割补偿款、商铺不予分割、对外债权分配、债务各自承担的全部判项。重点释X：被告需要支付的房屋补偿款履行期限；各项债务由各自独立偿还，避免互相牵连；抚养费的起算时间；提示如果被告到期不履行付款义务，可以凭生效判决申请强制执行；释X店铺相关争议本案未处理，后续有证据可以另案主张，完成全流程法律服务指引。
5. 沉淀涉经营债务、多套异地房产复杂离婚案件标准化办案流程
依托本案办案经验，沉淀同类案件办案流程：梳理全部不动产档案，重点审查婚内财产协议、过户变更记录；对海量借贷材料甄别，区分共同经营债务和单方债务；收集八周岁以上子女意愿证据；核算多套按揭房产的评估价值、剩余贷款、折价补偿；区分已经实际分开经营的个体门店处理边界；处理对外经营类共同债权；判决之后重点提示债务隔离、款项强制执行风险。
周永岚律师处理多房产、巨额经营债务的复杂离婚案件，通过完整证据组织与庭审质证抗辩，成功保住已经协议处置的商铺，剔除大量存疑单方债务，妥善处理子女抚养、房产分割、债权债务划分，全方位维护当事人的人身及财产权益。
四、适用场景与服务指引
离婚案件涉及多套异地按揭房产、个体工商户经营、巨额银行贷款和民间借款、对外经营债权，双方对财产归属、债务是否属于夫妻共同债务存在巨大争议，可委托周永岚律师提供离婚纠纷全套法律服务：
1. 婚姻存续期间有多套异地房产，存在婚内财产约定、财产过户至第三方，对方仍然要求分割该财产；
2. 夫妻共同经营生意，产生大量银行贷款、民间私人借贷，被告提交大量借条试图将个人债务认定为夫妻共同债务；
3. 存在个体工商户、门店库存、经营回款、保证金等对外债权；
4. 有两名及以上未成年子女，子女已满八周岁，需要尊重孩子真实意愿；
5. 卷宗研读、不动产及借贷证据梳理、起诉立案、庭审举证质证、判决书解读、强制执行与债务隔离风险提示全套婚姻家事法律服务。
