原告程XX诉被告XX安市XX公司第三项目管理部、XX安市XX公司租赁合同纠纷一案

原告程XX，男。

委托代理人张培强，河南XX律师。

被告XX安市XX公司第三项目管理部。

负责人：庞X。

被告XX安市XX公司。

法定代表人：梁X，该公司总经理。

委托代理人刘XX、赵XX，陕XXXX律师。

原告程XX诉被告XX安市XX公司第三项目管理部（以下简称XX安建总第三项目部）、XX安市XX公司（以下简称XX安建总）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原、被告委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，2009年9月26日XX安建总第三项目部给我出具租赁委托书，委托该项目部赵XX、王XX、赵XX、马XX、齐XX等人到我租赁部，租用钢管63890.8米，每米每天0.012元（已归还），租用顶丝4200根，每根每天0.03元，归还4071根，尚欠129根，每根价值13元，共计1677元；租用扣件46648个，每个每天0.006元，归还43526个，尚欠3122个，每个5元，共计15610元；两项尚欠物品丢失赔偿合计17287元，租赁费共计204417元，合同违约金48000元（按未付租赁费的30%计算）。2010年9月份收到被告XX安建总第三项目部部分物资价值62000元。以上合计，被告仍欠原告207704元。原告多次找该公司催要，至今分文未付。为了维护原告合法权益，诉至法院。

被告辩称，2009年9月26日，我方和第三项目部从未向原告出具物资租赁委托书，不存在向他租赁钢管等物资；由于原告提供的证据涉嫌伪造，要求移送公安机关；故原告的诉求不能成立，请求驳回原告的诉讼请求。

经审理查明：2007年12月13日，被告XX安建总第三项目部给原告单位出具租赁物资委托书：委托其单位赵XX等人到原告处租赁物资，租赁物资数量、时间、租金及租赁物资价值等事宜，以委托经办人的租借条为准，并保证及时按月交纳租金及用好后及时完好归还所用物资。2009年9月份，被告XX安建总在承建三门峡市XX苑小区阳光盛景工程期间，因工地施工需要，被告XX安建总第三项目部于同年9月14日与原告签订《协议》，该协议主要约定：1、租价：钢管每米每天0.012元，扣件每个每天0.006元，顶丝每根每天0.03元；2、每月底结清当月租金，逾期每天按总额2%交滞纳金；3、春节期间报停一个月；4、丢失物资按当时市场价。协议签订后，被告从2009年9月26日开始至2010年元月16日期间，共计在原告处租赁物资：钢管63890.8米、顶丝4200根、扣件46648个。被告在租赁期结束后，归还了全部钢管及部分顶丝、扣件，其中丢失顶丝129根、扣件3122个，合计17287元。在此期间，租赁费用合计为204417元。其中，被告于2010年9月份用自己的物资价值62000元给原告顶账。

诉讼中，被告于2011年3月23日向本院申请，对原告提供的2007年12月13日《证明》与2009年9月14日《协议》上所加盖的“XX安市XX公司第三项目管理部”印章是否同一枚印章进行鉴定。本院依法委托XX南政法大学司法鉴定中心进行了鉴定。2011年8月9日XX南政法大学司法鉴定中心作出鉴定意见书，鉴定意见为：2007年12月13日的《证明》施工单位甲方公章处的“XX安市XX公司第三项目管理部”红色公章印与2009年9月14日的《协议》承租方加盖的“XX安市XX公司第三项目管理部”红色公章印不是同一枚公章所盖。2011年11月21日，被告XX安建总在三门峡日报刊登公告：经总公司研究决定，撤销XX安市XX公司河南分公司（XX安市XX公司第三项目部），并已停止一切经营活动。自本公司发布公告之日起，任何以XX安市XX公司河南分公司或XX安市XX公司第三项目部的名义进行的活动，概与本公司无关。落款时间：2011年11月18日。

本院认为：2009年9月至2010年元月期间，被告XX安建总在三门峡承建XX苑小区阳光盛景1#、2#楼工程期间，因工程施工需要租赁物资，其下属第三项目部与原告签订的9月14日的《协议》，系双方真实意思的表示，符合法律规定，该合同为有效合同。合同签订后，原告作为出租方履行自己的义务，被告在租赁合同到期后，只归还了部分租赁物资，且没有按约履行付款义务，长期拖欠，引发纠纷，应负责任。被告XX安建总第三项目部作为被告XX安建总的下属项目部，对外不具有独立的法律主体资格，且在诉讼中，被告XX安建总登报撤销了XX安建总第三项目部，因此被告XX安建总应承担相应还款责任。被告租赁原告的物资，其中丢失顶丝129根、扣件3122个，按当时市场价顶丝每根13元，扣件每个5元计算，合计17287元。租赁费从2009年9月26日起，按双方签订的租赁物资出库单及结算清单计算，共计204417元。上述两项合计221704元，扣除被告给原告顶账的物品价值62000元，尚欠159704元。原告主张违约金按被告拖欠租赁费总额159704元的30%计算即47911.2元，未超出相关法律规定，应予以支持。

虽然原告递交的《证明》和《协议》中的“XX安市XX公司第三项目管理部”公章经鉴定不是同一枚公章所加盖印章，但此份《证明》的证据效力，与本案租赁协议的实际履行没有关联性，不影响协议内容的存在，故本院不予认定。从原告递交的租赁物资出库单据、租赁物资结算账单等证据中，均有被告XX安建总第三项目部工作人员的签名确认，还有XX安建总与2009年9月25日至2010年9月20日承包三门峡XX苑小区阳光盛景1#、2#楼工程协议书，上述证据形成证据链条，相互佐证被告XX安建总在此期间在三门峡XX苑小区阳光盛景1#、2#楼工程施工及租用原告租赁物资的客观事实，故被告辩称，理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零八条、第一百零九条之规定，判决如下：

被告XX安市XX公司支付原告程XX租赁费159704元及违约金47911.2元，合计207615.2元。限本判决生效后十日内付清。

如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费5880元，保全费2060元，合计7940元，由被告XX安建总负担（原告已预交，不再退还，由被告直接支付给原告）；鉴定费2000元，由原告负担（被告XX安建总已预交，不再退还，由原告直接支付给被告XX安建总）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。

审  判  长  龚XX

审  判  员  贾XX

人民陪审员  李  彦

书  记  员  程成群

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