张XX与新乡市XX公司租赁合同纠纷一案一审民事判决书

原XX张XX，男，1967年6月25日生，汉族。

委托代理人张培强，河南XX律师。代理权限为特别授权。

被XX新乡市XX公司。

法定代表人和福太，该公司董事长。

委托代理人刘XX，该公司工作人员。代理权限为特别授权。

委托代理人郭XX，河南XX律师。代理权限为一般代理。

原XX张XX与被XX新乡市XX公司（以下简称新乡XX公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，被XX新乡XX公司提出管辖权异议，本院于2013年8月25日作出（2014）湖民一初字第1439号民事裁定书，驳回新乡XX公司的管辖权异议。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原XX张XX的委托代理人张培强，被XX新乡XX公司的委托代理人刘XX、郭XX到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原XX张XX诉称：2010年11月7日，新乡市XX公司灵宝函谷关景区项目部（以下简称为灵宝项目部，乙方）与原XX（甲方）签订了租赁合同，约定：“乙方租用甲方钢管，每米每天租赁费0.02元，扣件每个每天租赁费0.015元；顶丝每个每天0.05元；租赁物数量以甲方开出的（发、收货凭证或乙方收条）为准，甲方开出的（发、收货凭证或乙方收条）为该合同的组成部分，具有同等法律效力；乙方租用各种租赁物，在甲方提供的地点提供送还，其往返运费、装卸费由乙方负担，乙方委托提、收货人张XX、于XX；乙方在每月26日前到甲方结算，付清当月租赁费，逾期付清租金，甲方按合同增收乙方租赁费总款30%，甲方有权收回全部租赁物，乙方按法律规定交付违约金、滞纳金，甲方有权扣押、拍卖乙方的交通工具、生产设备；乙方对租赁物不能按提、收货时的数量退还时，钢管每米赔偿16元，扣件每个赔偿6元，维修费由乙方负责，变形。损坏甲方拒收；本合同如发生纠纷，须在甲方所在地人民法院解决等内容”。同日，灵宝项目部为原XX出具委托书，委托张XX联系租赁事务。自2010年11月10日至2012年3月28日，灵宝项目部陆续租赁原XX上述物资。其中，租赁钢管19224.5米、扣件7590个、顶丝600套。截止2012年5月26日，陆续归还原XX部分所租物资，至今还租用并拖欠原XX部分物资拒不归还。除支付原XX租赁费59000元外，尚拖欠原XX租费133694.5元不予支付，拖欠原XX价值62368.4元的钢管、扣件等部分物资也不予归还。灵宝项目部作为被XX新乡XX公司的无独立法人资格的下属部门，其法律责任依法应由被XX新乡XX公司承担。灵宝项目部拖欠原XX租金不仅侵犯了原XX的合法权益，而且违反了双方合同约定，构成违约，依法应予承担违约责任。要求被XX支付原XX租金133694.5元；承担违约金40108.35元；返还或赔偿原XX的租赁物资价值62368.4元，共计236171.25元。

被XX新乡XX辩称：原XX诉称拖欠租赁费和违约金的请求不能成立。原XX和被XX从2010年开始租赁到2012年1月2日租赁结束，双方之间对付款进行了结算，并且出具的有结算单。截止2012年1月2日，被XX共拖欠原XX租赁费62362.7元，丢失财产赔偿为61372.4元。双方结算后，被XX又陆续支付了10.5万元的费用。下欠2万余元的费用。原XX在2012年1月2日之后继续计算丢失物品的租赁费和违约金没有法律依据。被XX和原XX的中间人张XX到被XX处领取30余万元，因张XX没有支付给原XX等租赁户，导致了本案的发生。

经审理查明：2010年7月10日，新乡XX公司及灵宝项目部出具委托书，载明：“兹委托我公司刘XX同志为灵宝市函谷关景XX扩建二期工程的项目负责人，负责灵宝市函谷关景XX扩建二期工程的质量、安全、工期有关事宜”。委托书还注明：张XX联系租赁事务。

2010年11月7日，灵宝项目部（乙方，租用方）与XXX（甲方）签订租赁合同，主要约定：“乙方租赁甲方钢管，按米计算，每米每天租赁费0.02元，扣件每个每天付租赁费0.05元。租赁物数量以甲方开出的（发、收货凭证或乙方收到条）为准，甲方开出的（发、收货凭证或乙方收到条）为该合同的组成部分，具有同等法律效力。乙方租用各种租赁物，在甲方提供的地点提供送还，其往返运费，装卸费由乙方负担，乙方委托收货人张XX、于XX。乙方在每月26日前到甲方结算，付清当月租赁费，逾期付清租金，甲方按合同增收乙方租赁费总款30％，甲方有权收回全部租赁物，乙方按法律规定交付违约金、滞纳金。甲方有权扣押、拍卖乙方的交通工具、生产设备。乙方对租赁物不能按提、收货时的数量退还时，钢管每米赔偿16元，扣件每个赔偿6元，维修护理费由乙方负责，变形、损坏甲方拒收。甲方经办人必须持盖有企业印章或财务专用章的收据或法人身份证，向租用方收取租金，如无印章或法人身份证，乙方不得付款，否则出租方概不认可，由租用方向责任人索赔。本合同如发生纠纷，须在甲方所在地人民法院解决”。该租赁合同出租方加盖XXX印章并由张XX及代表人聂XX签名，租用方加盖灵宝项目部印章并由刘XX签名。

租赁合同签订后，张XX于2010年11月10日、2010年11月11日、2011年11月13日、2010年12月6日，共4批（次）向灵宝项目部出租租赁物资，灵宝项目部于2010年12月20日、2010年12月19日、2011年1月17日、2010年12月24日、2011年5月16日（2次）、2011年5月19日、2011年5月17日、2011年6月6日（2次）、2011年12月28日、2011年12月31日、2012年1月2日，共13批（次）偿还了部分租赁物资。期间，张XX与灵宝项目部的委托人于XX对每月的租赁费进行了结算。其中，2012年1月3日的结算单，双方经结算，灵宝项目部欠张XX钢管共计2824.4米，欠扣件2697个。2012年1月3日，张XX与灵宝项目部于XX、张XX签订货物丢失赔偿清单，确认：“下欠钢管2824.4米，单价16元，合计45190.4元；下欠扣件2697个，单价6元，合计16182元；丢失物资共计赔偿61372.4元。并备注：以上款项7日内付清，否则收40％违约金”。当日，于XX、张XX还向张XX出具欠条，载明：“欠张XX租赁费（钢管扣件）62362.7元，2011年3月至2012年1月3日租费”。

双方在2012年1月3日结算后，灵宝项目部于2012年3月28日又租赁张XX钢管6米120根，2米300根，1米60根，共计1380米；扣件：十字1500个，接头60个，转扣30个，共计1590个。灵宝项目部于2012年5月9日归还张XX钢管6米10根，2米160根，1.5米16根，1.2米3根、1米30根；归还扣件1003个。灵宝项目部于2012年5月26日归还张XX钢管6米110根，2米134根，1.5米4根，1米9根；归还扣件421个。灵宝项目部与张XX于2012年4月30日对2012年3月28日至2012年4月30日期间的租赁费及下欠物资进行了结算，下欠租赁费为1697.5元，下欠钢管1380米，下欠扣件1590个。2012年5月31日，双方对2012年5月1日至2012年5月26日期间的租赁费及下欠物资进行了结算，下欠租赁费为932.7元，下欠扣件166个。此后，双方未对所欠租赁物及费用进行结算。上述，下欠租赁费合计2630.2元，下欠扣件166个。

灵宝项目部于2012年1月19日通过中国XX银行转账支付张XX租赁费40000元，2013年2月8日支付租赁费25000元，2014年2月22日再次通过中国XX银行转账支付租赁费40000元，共计支付张XX租赁费105000元。张XX对收到灵宝项目部105000元予以认可，但称当初是和聂XX一起给灵宝项目部供应租赁物资的，灵宝项目部给其支付的105000元中有35000元是灵宝项目部让其转交给聂XX的，灵宝项目部实际支付租赁费70000元。灵宝项目部对实际支付张XX70000元予以认可。

张XX提交了2014年5月28日结算单，以证明灵宝项目部于2012年1月2日双方结算后，灵宝项目部仍没有归还的钢管和扣件以及2012年5于26日之后没有归还的扣件截止2014年5月20日应继续计算租赁费，租赁费计算为85949.3元。该结算单由张XX本人书写，灵宝项目部及委托代理人没有加盖印章或签名，灵宝项目部对该结算单不予认可，并认为2012年1月3日和2012年5月26日分别对两批租赁物资的租赁费及丢失赔偿情况已经结算，不应继续计算租赁费。

张XX还提交了其本人书写的租赁费及丢失物资赔偿费用清单和于XX、张XX的证明，证明载明：“新乡建筑集团有限责任公司函谷关景区1标段租张XX钢管扣件（钢管2824.4米，扣件2863个），从2012年1月2日至2014年5月没有归还和租费结算”。张XX以该两份证据证明，截止起诉时，灵宝项目部拖欠其租赁费133694.5元，拖欠丢失物资价值62368.4元。灵宝项目部对张XX本人书写的租赁费及丢失物资赔偿费用清单不予认可，对于XX和张XX的证明，认为该证明是二人在工地结束后出具的，不能代表灵宝项目部，且二人没有出庭佐证，该证明不能作为定案依据。

张XX认为，灵宝项目部至今没有偿还租赁物资，也没有支付租赁费，要求支付租赁费133694.5元，承担违约金40108.35元，返还或赔偿租赁物资价值62368.4元，共计236171.25元。诉讼中，张XX要求增加诉讼请求119887元，并交纳诉讼费1800元，庭审中，张XX又申请撤回了增加诉讼请求的部分。

本院认为：灵宝项目部委托张XX为灵宝市函谷关景XX扩建二期工程联系租赁事务之事实，有灵宝项目部出具的委托书在卷佐证，且原、被XX双方均予以认可，本院予以确认。原XX经营的XXX与灵宝项目部签订的租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同，本院予以确认。合同签订后，张XX持灵宝项目部出具的委托书，共5次向原XX租赁物资，且分别与向原XX出具了5张租条，虽然2010年12月6日的租条中租用方签名是张XX，但灵宝项目部对此不持异议，故5张租条是张XX（张XX）基于原XX和灵宝项目部签订租赁合同基础上，代表灵宝项目部签订的具体的租赁物资发货情况，亦属于合同的一种形式，系双方真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同，本院予以确认。灵宝项目部租赁物资后，未按约定的期限支付租金，返还租赁物，构成违约，因灵宝项目部系被XX新乡XX公司的下属部门，不具有独立法人资格，灵宝项目部应承担的责任由新乡XX公司承担。故原XX要求支付租赁费，返还租赁物或赔偿租赁物价值及支付违约金之诉请，本院予以支持。

关于租赁费及丢失租赁物资赔偿的问题。根据本院查明的事实，本案中，灵宝项目部租赁原XX的物资可以分为两个阶段，即2010年11月10日至2010年12月6日和2012年3月28日。其中2010年11月10日至2010年12月6日期间租赁的物资，双方已于2012年1月3日进行了结算，有被XX提交的货物丢失赔偿清单和欠条在卷相互佐证，该货物丢失赔偿清单和欠条系双方真实意思表示，且双方对其真实性均不持异议，故本院予以确认。其货物丢失清单表明，从该日起，原XX对截止2012年1月3日下欠租赁物资的丢失是明知的，故从2012年1月3日之后，不再计算丢失物资的租赁费用。根据货物丢失赔偿清单和欠条，本院认定截止2012年1月3日，灵宝项目部下欠原XX租赁费62362.7元，应赔偿原XX丢失物资价值61372.4元。

其中2012年3月28日租赁的物资，双方于2012年4月30日结算，灵宝项目部欠2012年3月28日至2012年4月30日租赁费1697.5元，下欠钢管1380米，扣件1590个；双方于2012年5月31日结算，欠2012年5月1日至2012年5月26日租赁费932.7元，下欠扣件166个。从2012年5月27日至2014年5月20日，灵宝项目部未到张XX处对下欠租赁物资的租赁费或是否丢失进行结算，故原XX主张该部分物资的租赁费用计算至2014年5月20日之诉请，本院予以支持。故该期间租赁费用计算为166个（扣件）×0.015×724天=1802.76元。对于下欠的166个扣件，应赔偿166个×6元=996元。综上，被XX应支付原XX租赁费合计66795.66元，赔偿丢失物资价值62368.4元。被XX已经支付租赁费70000元，被XX超付租赁费3204.34元，超付的费用应折抵丢失物资价值款，折抵后被XX应再支付丢失物资赔偿款59164.06元。

关于违约金问题。根据本案查明的事实，被XX已经付清了租赁费，故原XX主张关于拖欠租赁费的违约金诉请，本院不予支持。被XX在2012年1月3日出具的货物丢失赔偿清单中备注“以上款项7日内付清，否则收40％违约金”。被XX未在约定期限内支付租赁物资丢失赔偿款，构成违约，故原XX主张该部分违约金之诉请，本院予以支持。原XX主张按未支付价款的30％计算，不违反法律规定，故违约金计算为59164.06×30％=17749.22元。

综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十二条、第二百三十五条之规定，判决如下：

一、被XX新乡XX公司于本判决生效之日起十日内赔偿原XX张XX租赁物毁损、丢失价值59164.06元，违约金17749.22元。

二、驳回原XX张XX其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。

案件受理费6640元，由原XX张XX负担3630元，被XX新乡XX公司负担1210元，1800元退还原XX张XX。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院（若向本院提交上诉状，应附上诉状收费票据）。

审　判　长　　胡原锋

审　判　员　　刘志伟

人民陪审员　　李　彦

书　记　员　　韦XX