付XX诉赵X才建设工程施工合同纠纷一案一审民事判决书

原告付XX，男，1972年9月2日生。

委托代理人吴XX，修武县五里源法律服务所法律工作者。

被告赵XX，男，1963年3月18日生。

委托代理人冯新广，河南XX律师。

原告付XX与被告赵XX建设工程施工合同纠纷一案，本院于2010年3月23日立案受理。依法由审判员康X适用简易程序公开开庭进行了审理，原告付XX及委托代理人吴XX，被告赵XX及委托代理人冯新广到庭参加诉讼。2010年5月20日双方申请庭外和解。本案现已审理终结。

原告付XX诉称，原告付XX为被告赵XX建楼上楼下10间房屋一座，因同住一村双方没有签订合同，口头约定每平方建筑费70元，竣工后按实际面积计算。被告赵XX在房屋竣工后只给付17000元，欠原告付XX工资款9600元。经村干部多次调解，被告以房屋漏雨为由拒付。被告赵XX拖欠工资的行为，严重侵害原告付XX的合法权益，故提起诉讼，请求法院判令：被告赵XX给付工资款9600元，并承担本案一切合理支出费用。

被告赵XX辩称，原告付XX为被告赵XX建房，建房单价及已支付工资款17000元后现仍欠9600元，均为事实。但因建房有质量问题，依据法律规定可少支付报酬，余款不再支付。

根据原、被告的诉辩意见，本院对案件的争议焦点归纳如下：1、原告给被告修建房屋工程质量是否存在问题；2、被告要求不再支付余下9600元工程款有何法律依据。

关于本案第一个争议焦点，原告付XX在庭审中陈述房屋建成时有渗雨情况，但已经为被告赵XX免费修复，现不再有渗雨现象，并提供勘验笔录一份，证明房屋修复后已不再漏雨。原告付XX申请证人马XX、付XX出庭作证。证人马XX称，房屋修复后不存在漏雨现象，时间长了不敢保证；证人付XX称，只参加了修复工作，不知道是否漏雨。被告围绕第一个争议焦点做如下质证，房屋漏雨后原告付XX在屋顶抹了一层水泥，保持暂时不漏，到现在房屋又有漏雨现象。对原告付XX所提交勘验笔录有异议，认为勘验笔录应为第三方所为，原告代理人所作的勘验笔录不能作为证据使用。对证人马XX证言无异议，且证明房屋建好后有漏雨事实存在，并明确表示修复后不敢保证质量。对付XX证言无异议，其表示补过一次，证明工程质量是有问题的。

被告赵XX围绕本案第一个争议焦点提交照片7张，证明房屋有漏雨情况，并称该照片为房屋修复后所照。原告付XX质证后提出如下质证意见：对照片有异议，不显示时间也不能反应出照片中的房屋是被告的。

针对本案第二个争议焦点，原、被告双方均未提交证据。

关于原、被告所提交证据，本院分析认证如下：1、对原告申请的证人马XX、付XX的出庭证言，原、被告双方均无异议，本院予以采信。2、原告所提交的勘验笔录为原告委托代理人所制作，被告提出异议，本院对该证据不予采信。3、对被告所提交7张照片，由于照片中没有时间显示，也不能证明所照的是被告的房屋，故对该证据本院不予采信。

依据有效证据及当事人的陈述，本院确认案件事实如下：2008年，原告付XX为被告赵XX建房一座，因原、被告双方同住一村故没有签订书面协议，口头约定每平米建筑费70元，房屋建成后被告赵XX支付原告付XX工程款17000元，仍欠原告付XX工程款9600元未付。因所建房屋在2009年春天粉刷时发现漏雨，原告付XX为被告赵XX修复一次，修复后房屋暂时不漏。原告在对房屋修复后向被告讨要剩余的9600元工程款，被告以现在房顶仍有渗水现象而拒付。

本院认为，建设工程施工质量不合格的，施工单位和个体工匠应无偿修理或返工，造成损失的，应依法赔偿。本案中原告付XX为被告赵XX所建房屋有漏雨现象，可以认定工程质量不合格，但原告付XX已无偿为被告赵XX修复，在原告已采取补救措施后被告赵XX应当给付原告付XX剩余工程款。被告辩称在修复后仍有渗水现象，因其未提供证据证明，本院对其辩称理由不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：

被告赵XX于判决生效后十日内给付原告付XX工程款9600元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费50元，减半收取25元，邮寄费40元，合计65元，由被告承担，暂由原告垫付，待执行时一并结清。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。

审 判 员  康 健

书 记 员  赵XX

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