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李奎律师
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擅长:劳动纠纷、合同事务、交通事故
5.0分
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合伙人
法律硕士、专职律师,具有央企四年法务工作经验。有问题可私聊,定会细心解答。
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龙泉驿区退款纠纷律师精选咨询
情势变更适用哪些情形?
[律师回复] 情势变更原则主要适用于合同履行过程中出现不可预见的重大变化,导致继续履行对一方明显不公平的情形。具体来说,常见的适用情形包括:1. 自然灾害(如地震、洪水等)导致合同无法履行或履行成本剧增; 2. 政策法规重大调整(如突然出台的限购、限行政策); 3. 经济环境剧烈波动(如汇率大幅变动、原材料价格暴涨); 4. 突发公共事件(如疫情导致商业活动停滞)。需要注意的是,情势变更必须满足几个条件:变化是合同订立时无法预见的、不属于商业风险的、发生在合同成立后履行完毕前、继续履行显失公平。建议如果遇到类似情况,先收集相关证据(如政策文件、市场价格波动数据等),然后可以尝试与对方协商变更或解除合同。协商不成的话,可以向法院起诉主张适用情势变更原则。
南充李琦…等
3
名律师已解答
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主播和直播公司是合作关系的话,主播因为直播时长足,所谓的态度消极,能不能算违约,以前的保底结算能不能换成按业绩结算?
[律师回复] 主播和直播公司是合作关系,如果主播直播时长足但态度消极,是否算违约要看双方合同约定。如果合同明确要求主播需保持积极态度,那么消极态度可能构成违约。至于保底结算能否换成按业绩结算,这同样取决于合同条款。如果合同中有关于结算方式变更的条件和程序,双方可依此协商调整。如果合同未明确,双方应协商一致后签订补充协议。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师等
3
名律师已解答
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协议规定前4个月为装修时间,所以又和他们签了装修合同,未装修,因为是清水房,直接租了三年,找了出租公司,我的新房子?
[律师回复] 请简述一下案件怎么发生的、具体经过是什么情况?现在纠纷焦点是什么,你的具体诉讼请求是什么。
黄铁律师等
3
名律师已解答
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