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于雅平等
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名律师已解答
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过不了户的房子可以买吗
[律师回复]需要注意的是,如果只办理公证而不过户,对购房者来说也有巨大风险。 因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。 一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。 另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。 买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。 如果卖方说房产证丢失,购房者可以提出补办房产证的要求,若是对方不给办理。 这样的房屋还是不要购买的好。
辜波等
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名律师已解答
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十万块钱的房子赠予父母大概多少钱
[律师回复]您好,请详细陈述您的问题。
崔永明等
1
名律师已解答
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就是贷款批了,口头交了首付,没有签任何合同,这能全额退首付吗
[律师回复]一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
广东六立律...等
1
名律师已解答
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我是齐齐哈尔讷河市通南镇的,我们小区供热收取我们的取暖费是每..
[律师回复]不合理,太贵了,不符合当地收费标准
季鹏飞等
1
名律师已解答
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律图普法图文
买的二手房子漏水可以维权吗
购买二手房后发现漏水问题,不能追究前房主责任。购房者在签署合同时应仔细检查验收。发现问题后,应自行修复,而非诉讼维权。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》,当事人应办理权属登记手续,遵循相应规定。
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买二手房可以用异地公积金吗
异地公积金购房需注意,部分城市允许跨地区使用公积金贷款,但需通过公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性。因各地住房公积金贷款政策不同,建议提前咨询当地公积金中心,确保流程顺利。
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买房子银行贷款下来了能退吗
购买房产后,如已获银行贷款,理论上可退房。但购房者与银行的贷款协议独立于房屋买卖合同,退房不意味着贷款合同解除。购房者决定退房时,开发商应退还已付房款。为确保退还款项安全及时返还,开发商会采取措施保障自身权益。
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女儿买房能用爸妈的公积金吗
子女购房,父母有公积金,在符合法律条件下,父母可提取公积金支持子女购房。但主贷款方需出现在房产证上,共同借款人限于配偶或同户籍直系亲属。申请前需连续正常缴纳公积金六个月,且借款期间不得有未还清的公积金贷款担保。
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普通房屋买卖合同专属管辖吗
研究普通房屋买卖合同是否受专属管辖限制的法律问题,当房产买卖纠纷需诉讼时,若争议集中于买卖合同条款,则不受专门司法管辖限制,由合同义务履行地基层法院审理;若争议涉及房屋所有权归属,则按我国专属管辖规则,由房屋所在地基层法院专属审判。
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律师案例
刘X与蒋X房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
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针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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